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买商铺可以贷款30年吗

更新时间：2023-06-09 14:49:07 来源：YIQ网

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1、买商铺可以贷款30年吗有贷款的商铺怎么卖

商铺是现在很常见的一种投资，不少人有闲余时间时，都会选择进行投资赚钱。那么，买商铺可以贷款30年吗？买商铺可以贷款最多多少年？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

买商铺可以贷款30年吗

买商铺可以贷款30年。

1、商铺贷款最长可贷30年，需使用房产抵押贷款。

2、申请店铺银行贷款时，需要借款人的身份证明、收入证明、店铺购买证明、抵押证明等材料，以及银行提出的其他条件。同时，借款人在正确提交申请材料后，还应提供店铺购买价格50%以上的首付款证明。商店贷款最长可达 10 年。

3、店铺贷款的还款方式也很灵活。借款人贷款期限在1年(含1年)以内的，可一次性还清贷款本息或按月还款。贷款期限为1-10年(含10年)的，借款人应按月还款。

4、以广州为例，广州商铺贷款最长可达10年。根据各家银行的规定，利率也不同，上调10%、15%或其他利率。这取决于银行贷款。店铺不限购，第二套同利率。第二套没有要求像房贷一样涨，需要注意的是，店贷利率上调了。第二套店贷同第一套，提供相关资料给银行审批。

买商铺可以贷款最多多少年

商铺可以正常的办理银行贷款，但是贷款的年限跟贷款的方式有很大的关系的，购买商铺是以单笔方式进行办理，那贷款的最长年限是10年，而如果个人是以循环授信方式来进行办理，那商铺贷款最多最长的年限也是可以达到30年的。

有贷款的商铺怎么卖

有贷款的门面可以卖给别人。用户的正在还贷款的门面，转卖给他人，那么没有还清的贷款部分，由购买方来承付，之后再有用户、购买方、银行来签订一个权属转移协议。至于转卖给他人，用户是否会亏本，那么就要以当时门面的价格为准。

2、有贷款还能申请贷款吗

1、看贷款类型：如果在银行贷款，已有贷款了，比如说房贷，想要申请其他贷款，还是相对比较容易的，因为能够成功申请房贷的人一般还款能力比较好。如果名下未结清的消费贷款多，想要申请房贷，需要先结清消费贷款，不然一般很难通过银行的审批。

2、看贷款的金额：如果有贷款，且贷款金额较大，借款人的收入不高，负债率超过了50%，想要申请其他贷款难度会比较大；原有贷款的金额较小，或者借款人收入高，还款能力良好，想要再次申请贷款，一般难度不大。

3、看贷款的借还情况：如果使用贷款的过程中，出现了连三累六的逾期情况，想要申请其他贷款会被秒拒。借款人一直按时还款，从不逾期，积累了良好的信用记录，再次申请贷款，更容易通过审批。

4、看贷款的申请次数：如果有贷款，且贷款申请频率很高，征信上的贷款审批查询记录很多，想要再次申请贷款，贷款机构可能会觉得借款申请者的现金流紧张，还款能力差，贷款逾期风险大，从而不愿意放款。

3、期房有贷款如何交易

期房有贷款如何交易，说明如下：

期房有贷款，还有余额尚未缴纳清楚的，购房者是不可以擅自交易已购的期房的，因为开放商还有这所房屋的一部分主权，所以要先与开放商沟通，征得企业同意以后才可以进行买卖。

4、在银行有贷款还可以办理信用卡吗

根据情况描述，你一直都按时还款，已经在银行建立了良好的征信记录，现在办理信用卡是可以的，属于银行的优质客户。办理信用卡需要的证件资料有：

1、身份证明：年龄在18~65岁，具有完全民事行为能力的申请人身份证;

2、收入证明或工作证明：自己的工资证明、银行账户流水、工作单位开具的正式工作证明原件、显示信息全面的工牌或名片原件、显示单位名称、申请人姓名及近三个月缴交记录的社保/医保/公积金证明材料等。

3、财力证明：银行代发工资记录、单位开具的收入证明、所得税扣缴凭证、自有房产证/购房合同/银行按揭还款计划表、自有汽车行驶证、银行存款证明等资料的原件或复印件。

办理信用卡要考虑到自己的经济状况，在有贷款的情况下还需要每月还清信用卡消费金额，还款压力可能会比较重，建议谨慎考虑。

你的情况是可以办理信用卡的，因为征信良好，没有不良信用记录，最好携带上你的收入证明、财力证明、身份证就可以前往银行网点办理信用卡，祝愿早日办卡成功。

本文标题：买商铺可以贷款30年吗
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