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新房本过户费用怎么计算

更新时间：2023-06-15 14:11:49 来源：YIQ网

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1、新房本过户费用怎么计算

新房本过户费用具体计算如下：

1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。

2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。

3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。

5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。

6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担。

7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

2、400a电流用多大电缆怎么计算

400a电流可以用240平方或以上的铜芯电缆，具体可以根据使用的环境，还有材料的耐温程度等方面来选择。另外，在实际使用过程中，还必须考虑到电缆是需长时间使用的，安全方面必须要有一定的保障，所以必须要留有适当的电流余量。

电线电缆选购注意事项：1、表面标志：

按照我国对电线电缆的相关规定，所有电线电缆产品的表面都必须要标有制造商、型号、定额电压等。这样即使在使用过程中出现问题，也能通过这些找到制造商，同时也是为了防止假冒伪劣产品。

2、电线外观：

在选购电线的时候，需注意它的外观。看看它的外观是否光滑平整，绝缘及护套层是否有存在损坏现象。另外，产品上标志的文字必须要清晰，可以用手触摸电线，如果没有油腻感的话，则代表质量不错。

3、导体线径：

在挑选电线电缆的时候，还需注意其导体线径的截面，看看是否与合格证上标志的一致。然后截面小了，在使用过程中会出发热短路的现象。因此，购房时也特别注意这方面，否则使用后很容易出现事故。

3、怎么计算百公里油耗多少升

计算百公里油耗最准确的方法就是在汽油还剩下四分之一的时候去加油，加完油之后记录好加了多少升汽油，并且记录好行驶了多少里程。然后等汽油剩下四分之一的时候看一下行驶了多少里程，这样就可以计算出百公里油耗是多少升了。

汽车的油耗多少不仅与汽车本身有关系，也与驾驶员的驾驶习惯有关系。

汽车的油耗还与行驶的路况有关系。如果经常在一些堵车严重的道路上行驶，那百公里油耗一定是比较高的。

在堵车时汽车经常需要走走停停，在汽车停止不动的时候发动机也是在运行的，所以此时行驶里程并没有增加，但是汽油却一直在消耗。

并且汽车在起步时需要比较大的动能，此时发动机输出的动力是比较多的，这样也会导致油耗升高。

车主个人的驾驶习惯对油耗的影响很大，如果驾驶风格比较激进，那油耗一定很高。

驾驶风格激进的车主会让发动机长时间保持在中高转速运行，这样一定会增加燃油消耗的。

如果想让自己的车子省油，那一定要在比较通畅的道路行驶，并且一定要温柔驾驶尽量避免不必要的超车。

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