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租房交了定金不想租可以退吗

更新时间：2023-01-30 18:48:30 来源：YIQ网

......

1、租房交了定金不想租可以退吗

一般不可以。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立租房合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立租房合同的，应当双倍返还定金。

【法律依据】

《担保法》第八十九条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。（《担保法》将于2020年12月31号失效）

《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

2、租房交的订金可以退吗

1、需要看双方签署的合同怎么约定的，如果是租期满不续租的话，可以退；但是如果租期未满或者未交租金，房东可以不退订金的。

2、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

3、定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

3、租房交押金合法吗

租房交押金合法。押金是双方合意的结果，因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付。双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，双方就应当注明租期届满后多少个工作日内押金应该全额退还。

【法律依据】

《担保法》第二条，在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。（《担保法》将于2020年12月31号失效）。

根据《民法典》第三百八十七条：债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

4、企业租房交房产税吗

企业租房需要交房产税，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。房屋租赁税应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客。

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。近年，上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。

本文标题：租房交了定金不想租可以退吗
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