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更新时间:2023-06-06 01:16:11 来源:YIQ网
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1、存在逾期记录。目前大部分的小额贷款都接入了征信系统,贷款一旦逾期,征信上就会产生不良信用记录,这对于申请房贷来说无疑是不利的。一般银行对借款人的要求为近两年内逾期次数不能超过6次,不能有连续3次的逾期,逾期时间不能超过90天,如果小额贷款的逾期次数超过了银行的规定,必然会被拒贷。
2、短期内频繁申请小额贷款。如果借款人在申请房贷之前,总是频繁申请各种小额贷款,这会使征信上留下太多的贷款审批查询记录,从而也就会让贷款机构觉得借款人最近可能存在资金短缺的情况,并且还款能力会有所欠缺,继而逾期风险过大,从而不愿意放款,或者给到的额度很低。
3、未结清的贷款过多。申请房贷除了征信要满足贷款机构的要求以外,银行还会考察借款人的还款能力是否符合要求,而还款能力主要体现在借款人的收入来源、财力证明,另一个就是负债率这一块了。如果借款人名下有多笔小额贷款未结清,贷款总额度较高,会导致名下的负债率过高,难以满足贷款机构的要求,从而影响到房贷的申请。
好了,以上这三个便是影响房贷申请比较常见的原因!总而言之,要想提高房贷申请通过率,建议提前结清名下的小额贷款,并且保持良好的信用。
1、正规合法
2、收费合理
3、选择合适的小额贷款公司
4、警惕各种名义的贷前收费
经验步骤:1正规合法,正规合法的小额贷款公司首先可以从名称上去判断,只有在央行、银监会许可,经省人民政府金融部门批准,才能使用“小额贷款”的字样。
2收费合理,小额贷款公司一般不收取利率,有月管理费,所谓的管理费实际上就是变相的利息。如果高于同期银行利率的4倍,最好不好办理。
3选择合适的小额贷款公司,小额贷款公司因为自身服务和技术等等原因,都对自己侧重的服务群体推出有市场优势的产品。选择侧重自身群体的小额贷款公司,对贷款通过率可以提高不少。
4警惕各种名义的贷前收费,需要贷前收费的小额贷款公司,大多都是以骗钱为目的诈骗公司,正规的贷款流程在放贷款前不收取任何费用,而是在进入贷款周期后按期还款。
很多银行都可以办无抵押小额贷款,只要你满足条件就可以,除此线上许多小额借款平台都不需求抵押和担保,如,人人贷、闪银V卡、安全i贷等,只需求个人实在的身份信息及实名手机号即可办理,如果你之前办过信用卡,那么也需求确保好的征信记录,由于有些借款口子会参阅你的征信记录,如果有过逾期可能会影响下款及获取额度。
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可以经过一些小额借款渠道请求资金,如果你只是需求一笔钱来周转一下,现在的小额借款渠道下款速度都很快,审批通过后后当天就能到账,办理条件宽松,一般只要个人身份信息就可以申请,这种借款方式并不约束途径,能用于一切可消费有关的借款用处。
可以通过网上贷款平台来申请,门槛低,基本都不用抵押或担保就可以成功申请到贷款金额。比如,分期乐、新浪有借、现金借款、速米金融等,申请过程较单,你只要提供身份信息并且芝麻信用在600分以上基本都可以审核通过,到账时间也很快。
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如果向银行申请被拒或不想通过银行申请的话,推荐现在比较火热的线上贷款平台,现在这些贷款口子基本都是0担保0抵押的,只要提供个人身份信息就可以了,网上的贷款平台申请都比较简单,通过率也都很高,审核通过后最快当天能放款。
无抵押小额贷款的条件有:
1、借款人年龄在18-55周岁之间,具有完全的民事行为能力(年龄规定各贷款机构略有不同,具体以贷款机构规定为准);
2、有合法稳定收入来源,一般要求在现工作单位工作满半年;
3、能够提供半年左右的银行打卡流水证明;
4、为单位在职员工(贷款机构一般不接受离职员工申请);
5、借款人信用良好;
6、具有合法的贷款用途。
在满足以上个人无抵押无担保小额贷款要求及贷款机构规定的其他条件后,借款人即可申请贷款。
【法律依据】
《合同法》第二百一十一条规定:“自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”
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