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更新时间:2023-01-20 11:30:00 来源:YIQ网
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使用公积金贷款买房,需要到银行提出书面申请,银行受理审查按审查结果通知借款人签订合同协议,公积金中心核准后划拨基金。
公积金贷款的条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大的其他债务。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。
【法律依据】《住房公积金管理条例》第十三条,住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。
不可以用。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
按《国家住房公积金管理条例》第六条住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西。
退休了公积金是不能够进行贷款买房的,因为贷款买房的年龄是不达标的,这个时候一般退休了公积金是一次性提取出来的,没必要再去贷款买房,是不符合资质的哦!
退休了公积金可以一次性提取吗
住房公积金退休后可以全额提取,但提取时必须携带退休证明。 退休后如要提取住房公积金,需携带相关材料到公积金管理中心申请,一般下个月会发放到我们的账户。 除退休公积金可以足额提取外,其他原因提取住房公积金的,均需按一定比例提取。
退休了公积金还能贷款买房子吗
一般来说,退休后不能再使用公积金贷款,退休人员只能提取公积金,不能用公积金贷款买房。 如果您申请公积金贷款,您需要连续支付一定月份的公积金,退休后不能再缴公积金,只能在刚退休时才有机会。 其次,退休后的贷款期限相对较短。 男性的最高贷款年龄为 65 岁。 如果他们超过这个年龄,他们就不能申请贷款买房。
退休了公积金还能继续交吗
退休以后是不可以再交公积金的,只有在职的员工才可以交纳公积金,退休以后公积金账户会被注销,注销后就再也不能交了。虽然不能再交了,但是销户的时候是可以全部取出来的,只是不能再办理公积金贷款了。
1、打开手机支付宝APP;2、点击“更多”找到“城市服务”;3、点击“公积金”—“公积金查询提取”;4、选择杭州市公积金;5、完成人脸识别验证;6、点击“公积金提取”并选择需要办理的项目即可提取。
杭州市住房公积金管理中心方面表示,通过支付宝原先只能完成个人公积金账户的查询,本次业务的开通是为了方便用户办理公积金业务的效率,免去漫长的等待时间。
除了在支付宝端,杭州依旧可以通过电脑端办理公积金业务。以购买自住住房提取公积金为例,现在市民只要登录浙江政务服务网首页,在个人办事页面找到市公积金中心,之后根据业务办理事项,选择“购买自住住房提取住房公积金”即可申请提取。
不仅如此,除了住房消费类的购房、租房、偿还房贷之外,非住房消费类的,如离退休、出境定居等涉及公积金的业务都可以在线办理。
1、当我们申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的,或者是信用纪录不好的,首付不足。
2、贷款机构就会要求借款人找一个担保人,对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人,或者找朋友作为担保人。
3、如果以自然人做住房公积金担保人的,公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。
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