网站导航
软件 新湘事成app 吉利商旅平台 萌萌哒抓娃娃苹果版(暂未上线) e勘察服务平台手机版 教育汇软件 蜜蜂小班app
游戏 暴击守卫战游戏 陆军首领游戏(army leader) 赛博塔防游戏 吉普车防御战游戏 火柴人战地对抗官方版 烽火枭雄游戏
更新时间:2023-06-19 11:31:34 来源:YIQ网
......
租房时交了定金如果没有签订合同,你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面三种情况下有要回的可能性:1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人,也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效,出租人最终要返还定金,所以在这三种情况下可以要求返还定金。
法律依据:
《合同法》第一百一十五条:当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
买房子签合同为了避免陷阱应当注意以下问题:
第一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
第二、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
第三、买房签合同注意事项注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五、一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。
第六、一定要认准交房日期是否确定。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如何避免合同倒签,全面落实内控制度成为合同管理工作一个无法回避的现实问题。建议从以下五个方面入手进行防范。(1)加强合同管理业务培训。(2)严格执行内控制度和合同管理制度。(3)区别项目分类办理合同。(4)优化合同审批流程。(5)定期组织检查考核。总之。合同倒签潜伏着许多风险,各级企业应当按照公司内控制度流程和合同管理的要求,在项目实施前规范签订书面合同,避免合同倒签引起的不必要的合同纠纷,保障各类项目的顺利实施。
租房的最后一道流程就是签租房合同。租房合同:是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的,用来明确双方权力和义务的协议。固签租房合同的注意事项十分重要。房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,法律上对租赁期限只有以下规定:第一、租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
上一篇:社会主义核心价值观三层意思
1、煤气灶改天然气灶需要改动以下两个部件:燃烧器(一般就是火盖),因为煤气灶的火盖火孔(火槽)小,天...
1970-01-011、安装插座的第一步是确定插座安装的位置,确定好插座安装位置以后就需要布置线管的走向,我们可以从室内...
1970-01-011、拔掉电源,用2个扳手把室内机连接锁母拧松,然后用手旋出锁母,用改锥卸下控制线。单冷型空调器控制线...
1970-01-011、若冰结在空调外机顶部,不必理会,厂家设计有自我保护的装置。2、若结冰将进入外挂机的风叶都冻住了,...
1970-01-011、一般是因为设备断电或者系统自动更新时出现,将电视机重启一下,一般重启后即可恢复正常。2、如果重启...
1970-01-01浅灰色的乳胶漆与浅色的木饰面搭配,营造出北欧的舒适感。白色乳胶漆为主色调,然后再在电视背景墙中加入灰...
1970-01-011、工具与材料:家用漂白剂、抹布、清水、橡胶手套、护目镜、刮刀、涂料、短毛辊筒或毛刷(视面积大小而定...
1970-01-011、瓷砖日常清洗可选用洗洁精、肥皂等清洗。2、用肥皂加少许氨水与松节油的混合液,清洗瓷砖可使瓷砖更有...
1970-01-011、检查保险丝,保险管应在饮水机后部,它是一绝缘塑料头的,可拧的凸出部件,(轻轻往反时针方向是拧松的...
1970-01-011、电磁继电器一般由铁芯、线圈、衔铁、触点簧片等组成的。2、只要在线圈两端加上一定的电压,线圈中就会...
1970-01-01