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更新时间:2023-05-02 02:31:22 来源:YIQ网
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中国人民银行决定,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时,对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限,并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制,加强央行对利率体系的调控和监督指导,提高货币政策传导效率。
目前我国基准贷款利率未发生变化,基准贷款利率如下:
一、短期贷款
一年以内(含一年):4.35%;
二、中长期贷款
一至五年(含五年):4.75%;
五年以上:4.90%;
三、个人住房公积金贷款年利率
五年以下(含五年):2.75%;
五年以上:3.25%。各个银行就是根据以上基准利率对执行利率进行调整的。
1、农村信用社贷款利息是没有一个固定值的,它的贷款利息主要是以中央银行的基准利息为基准利息而浮动。
2、具体浮动比例与地方政策、个人资质有关,会根据贷款申请人的具体情况进行调整,下限是基准利率的0.9倍,上限是基准利率的2.3倍。
3、信用社贷款利息计算公式为:利息=贷款本金*贷款期限*贷款利率。
买房贷款利息的算法:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等;或者是将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。
利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。
小额贷款放款速度快,手续没有普通的银行贷款那么复杂,那么小额贷款的利息为什么那么高呢?下面,我们一起来了解一下吧。
工具/原料计算器方法/步骤1小额贷款的金额一般为1000元以上,1000万元以下。主要是服务于三农、中小企业。
2基本上无论是银行还是信用社的个人小额贷款利率都是根据央行的基准利率来的,在其基础上上浮或者是下调,范围在0.9~2.0之间。各银行和个地方的信用社的调整状况都是不一样的。
3一、按天算:贷款利息=贷款金额*天数*日利率
4二、按月算:贷款利息=贷款金额*月数*月利率
5三、按年算:贷款利息=贷款金额*年数*年利率
1、对单位而言,施工贷款利息属于资金成本,具体在会计分录中是“财务费用”。
2、建设期的投资利息估算为了简化计算,通常假定借款均在每年的年中支用(未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算,其余各年按全年计算。公式为:
各年应计算利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)*年利率
第一年末:300/2*6%=9万元
第二年末:(309+400/2)*6%=30.54万元
第三年末:(309+400+30.54+500/2)*6%=59.37万元
建设期利息和=9+30.54+59.37=98.91万元
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