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房屋租赁纠纷解决方法

更新时间：2023-06-05 17:35:22 来源：YIQ网

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1、房屋租赁纠纷解决方法

房屋租赁纠纷处理方式有：调解、仲裁、提起诉讼等。

【法律依据】

根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2、怎样防范房屋租赁纠纷

(1)房屋租赁合同要有完备的法律要件；

(2)进行租前调查；

(3)出租人在出租房屋时，可要求承租人设立担保；

(4)出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格；

(5)房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度。

【法律依据】

《合同法》第二百一十三条规定，租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

3、怎么对房屋租赁纠纷处理

对房屋租赁纠纷的处理方式是：

1、首先进行协商解决；

2、协商不成的，申请仲裁解决，向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式；

3、仲裁解决不成的可依法向法院提起诉讼，由法院进行判决。

【法律依据】

根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

4、房屋租赁纠纷如何防范

房屋租赁纠纷的防范方式是：

1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚;

2、为避免纠纷，押金条款应详细;

3、房屋设施无毁损的话，押金应该全额退还;

4、出租人出租房前，要全面、客观地估价整体经济状况，提出合理的租金价格。

【法律依据】

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条，房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

5、房屋租赁纠纷管辖权怎么确认

房屋租赁纠纷管辖权，如果合同有约定，按约定地管辖，如果无约定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

【法律依据】

根据《民事诉讼法》第二十三条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

本文标题：房屋租赁纠纷解决方法
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