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更新时间:2023-03-20 07:26:59 来源:YIQ网
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1、准备贷款材料,包括结婚证/未婚证明、工作证明、收入证明、购房协议或合同、购房首付款收据等;
2、到长沙市商业银行的网点,提出房贷申请;
3、银行受理贷款后会进行审核;
4、和银行签订贷款合同;
5、办理公证、抵押等手续;
6、银行放款。
在银行办理房贷一般会在50个工作日左右完成审核并且放款。
购房按揭贷款主要有以下几项流程:
1、有关人员(包括但不限于买卖双方,鉴定机构)实地考察房屋价值;
2、卖方(产权人和产权共有人)携带身份证房产证原件到房管局确认证件真实性;
3、银行核对文件并确认真实性,监督客户在合同签字;
4、银行方面整理客户提供的全部资料并填写合同;
5、银行预审通过后通知客户交款;
6、买卖双方办理过户手续;
7、银行放款到客户的指定账户。
买房贷款办理的流程为:
1、所需材料:个人身份证、银行卡、收入证明、工作证明、近半年银行流水、购房合同、首付发票等。
2、用户需携带以上相关材料,前往就近的银行营业网点柜台进行申请,并填写申请表。
3、银行工作人员对用户提交的材料进行审核,并查看个人征信状况。
4、审核通过后,银行与贷款人签订贷款合同。
5、申请人办理相关的抵押贷款手续。
6、银行发放贷款。
使用借呗是不影响申请买房贷款的,但是需要注意的是,借呗产生逾期记录的话,会记入央行征信,影响贷款审批。如果借款人能一直按时还款,且负债率不高,则不用担心,守约记录也会如实上报给央行征信中心,可以作为良好信誉的体现。
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