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居住权可以转让和继承吗

更新时间:2023-06-19 03:41:14 来源:YIQ网

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1、居住权可以转让和继承吗

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性,不可以转让或者继承。

2、民法典对居住权是怎么规定的

2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十七条,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

第三百六十八条,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

3、居住权可以取消吗

《民法典》规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

居住权一旦确认,取消只有两种方式:居住权期间届满或者居住权人死亡。

【法律依据】《民法典》第三百七十条,居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

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