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买房按揭利息怎么算啊

更新时间：2023-03-26 14:40:34 来源：YIQ网

......

1、买房按揭利息怎么算啊

买房按揭利息计算方法分两种：

1、等额本金还款方式。将带宽金额按还款期数平均分为n期，每期未还本金额乘贷款利率得到当期应还利息。还款总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率/2。

2、等额本息还款方式。把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分到还款期限的每个月中，每月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

利率依据办理贷款时所定的利率为准，各银行标准不同。

2、安全快门怎么算

安全快门速度是焦距的倒数，也就是安全快门速度=1/焦距。如果在佳能EOS30D上使用一支50mm的镜头，那么1/80s就是安全快门(因为EOS30D的焦距转换系数为1.6，所以50mm的镜头的实际等效焦距是80mm)。

快门是照相机用来控制感光片有效曝光时间的机构。是照相机的一个重要组成部分，它的结构、形式及功能是衡量照相机档次的一个重要因素。一般而言快门的时间范围越大越好。

3、经济适用房过户费怎么算

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

经适房不允许买卖，不能过户。

房主实在要卖经适房，只能住房所属政府有关部门回购该住房。

只有房主持有经适房满5年，缴纳土地出让金，契税等税费，办理了商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可过户这房子。

4、怎么算期望值

1、在概率论和统计学中，期望值（或数学期望、均值，亦简称期望，物理学中称为期待值）是指在一个离散性随机变量试验中每次可能结果的概率乘以其结果的总和；

2、期望值是随机试验在同样的机会下重复多次的结果计算出的等同期望的平均值；

3、在统计学中，当估算一个变量的期望值时，常用的方法是重复测量此变量的值，然后用所得数据的平均值来作为此变量的期望值的估计。

本文标题：买房按揭利息怎么算啊
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