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为什么真正懂房子的人只买二手房

更新时间：2023-04-18 06:32:59 来源：YIQ网

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1、为什么真正懂房子的人只买二手房

1、产权问题。能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候能办下来、办下来以后是什么产权、房产证上的面积和开发商楼书中介绍的面积是否一致等等问题都不确定。现在有相当一部分的开发商，在建设前期根本就是五证不全，房产证根本办不下来，造成业主手里只有房屋买卖合同而没有房产证，等开发商赚足了钱一走了之，产权证的办理就遥遥无期了。

2、二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的，新房则不是。现在大多数楼盘都是买期房，业主交了钱后要等楼盘建成才能看到房子的质量到底如何，就算是现房，业主也无法判断其建筑质量到底如何，毕竟房子的质量不是一天两天就能看得出来的，怎么着也得住上半年才行。而二手房，购房者可以到房子里实地察看房屋质量，还可以向同一个楼的其他业主咨询房子质量到底如何，这一点上，新房没法比。

3、配套设施问题。配套设施包括医院、学校、幼儿园、商场、超市、菜市场、公交车、银行等等，这里有很多都不是开发商能够解决的，都依赖于市政府、区政府逐步建设。也许开发商会承诺在几年内周边的配套设施会非常齐备，但这里有多大的水分呢？难道开发商能命令政府来投资建设吗？就算政府已经有了规划，确实要在小区周边建这些设施，可你也不想你的房子周围全是一大片的工地吧。

2、wps为什么不能以文件形式分享

1、原因：没有以文件形式发送而是直接分享了链接。

2、解决方法（以手机WPS为例）：

3、首先打开需要发送的文件点击下方工具栏中的“分享”。

4、在弹出的窗口中如果点击了第一排的“发送给好友”的选项就会直接发链接。

5、需要下拉页面，选择最后一行的“以文件发送”。

6、然后在打开的“分享与发送”界面中选择发送的路径选项。

7、这样发送给对方的WPS文件就是可以直接编辑的文件形式而不是链接形式了。

3、皮卡丘为什么不进化

1、皮卡丘不进化的官方原因是皮卡丘很有骨气，小智在神奇宝贝第一季的过程中，挑战了一个武斗道馆，馆主有一只雷丘。没想到皮卡丘跟雷丘的对战里头，惨败而且还受伤，后来馆主送了他一个雷之石，希望他可能将他的皮卡丘变强之后，再来挑战。不过，小智把变化的决定权给了皮卡丘，但皮卡丘拒绝了！因为皮卡丘认为自己不用进化也能够打败雷丘。这就是皮卡丘的骨气。

2、而背后的原因是：人生只如初见，他不想忘了小智。

4、为什么我的微信天天重复登录呢

1、该微信长时间没登录，出于安全考虑，系统把账号注销了，重新登录即可。

2、微信最近不太稳定，微信多次不在一个地方(城市)登录或者出现其他恶意情况，比如大量的用恶意软件盗号等，微信就会用这个方式限制，主要是针对恶意木马盗号。

3、刚改过密码，手机自动登录发现密码不对，就会出现这种情况，重新输入密码登录即可。

5、炸鸡为什么面熟了肉不熟

1、火大油温高了，要小火慢炸，最好先用刀把鸡腿剖开再炸。首先材料准备：鸡腿四个、面粉80克、腌料9克，将鸡腿洗干净，用腌料码味10分钟。

2、放进面粉里，从下往上把面粉掀起来盖住、轻压，重复6次。

3、重复几次之后，放到一个漏筛里，再放入水里浸泡5秒钟。浸泡之后，将漏筛提出来颠簸一下，继续把鸡腿重新放入面粉中，用面粉盖上、轻压。

4、放入水里浸泡，再拿出来进行第三次裹粉，压粉后下油锅，中火炸5至6分钟左右即可。

本文标题：为什么真正懂房子的人只买二手房
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