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银行抵押贷款可用哪些抵押

更新时间：2023-02-11 13:46:52 来源：YIQ网

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1、银行抵押贷款可用哪些抵押

1、房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

2、车辆。银行抵押贷款可用来抵押的第二样就是车辆，无论什么车辆，只要还有价值，都可以去拿去银行抵押贷款，假如你有资金需求，就可以拿上属于自己的车辆去抵押，无论是轿车、货车或者是挖挖机等，都可以贷到一定的款项。

3、土地。银行抵押贷款可用来抵押的第三样就是土地，土地是国家的财产，土地经过划拨或转让后，都可以产生价值，假如你需要资金，你手里有经过合法途径得来的土地，也可以拿去贷款哦。

4、物品。银行抵押贷款可用来抵押的第四样就是物品，假如你想贷款，你手里没有房产，也没有车辆，也没有土地可用，你也可以用家里值钱的物品去贷款，物品的价值越高，能够贷到的款项也越高。

2、深圳房产抵押贷款条件有哪些

1、贷款人资料齐全。年龄在贷款范围内。

2、负债情况良好。最好满足负债总额不超过收入总额的50%。

3、贷款人资产优良。比如名下有房产或者豪车更佳。

4、有充足的资金支付房屋的首付款(30%左右)。

5、贷款人有稳定的工作。充足的银行流水线。

6、从其房产抵押贷款条件来看。贷款人资产占比很大，因为这关系到银行能否放心的房贷。除了以上这些条件，借款人还必须给出贷款用途，金额及年限时间等方面的说明，通过银行审核之后就是给贷款者开户、放款，借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

7、深圳房产抵押贷款最关键是要满足其条件。再者是准备好相关的资料，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，能够获得更高额度的贷款。

3、经济适用房抵押贷款要注意什么

1、倘若有朋友想将手中的经济适用房拿去抵押贷款，首先要明确的就是该房屋是否已经满五年了，该房屋是否拥有产权证明。倘若该房屋未满五年，那业主只拥有该房屋的所有权，不拥有土地使用权，按照相关规定，该房屋是不可抵押贷款的，银行无法保证你的信贷安全，所以不会给你房贷。

2、倘若你手中的经济适用房，时间在五年以上、并且有合法有效的产权证，那在办理抵押贷款时，建议优先选择大规模、正规的贷款机构，或是向银行申请贷款，这样可以更好的保证自身权益，也能尽快的拿到贷款。

3、由于这种房屋的购房价格较低，是享受了国家的优惠政策的，若是要将这种房屋贷款，它在满五年后是要把差价补齐的，将它变为贷款房后，才能办理贷款抵押。

4、农村宅基地是否可以抵押贷款

部分地区农村宅基地可以抵押贷款。宅基地抵押贷款应当以宅基地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地可以设定抵押权。

法律依据：

《民法典》第三百九十九条

下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

5、平安银行房产抵押贷款怎么贷

1、找到附近的平安银行网点，并递交贷款申请。

2、平安银行对递交的贷款申请进行调查审批。

3、调查审批通过后，借款人与平安银行签订房产抵押贷款合同。

4、借款人落实房产抵押贷款的担保条件。

5、平安银行放款到借款人账户。

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