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合同的主要条款是什么

更新时间：2023-01-17 09:37:40 来源：YIQ网

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1、合同的主要条款是什么

根据《合同法》第十二条的规定的，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2、二手房改合同的流程专业人士请进

具体流程如下：

1、个人向开发商提出改合同申请；

2、个人向房管局提出合同备案撤消申请；

3、开发商向建委提出撤消网签申请；

4、个人向银行提前还贷，部分银行需要提前一个月预约；

5、撤消抵押登记；

6、开发商与新购房个人签定合同。

3、合同的签订流程是怎样的

订立合同的程序主要有：

（一）市场调查和可行性研究

市场调查和可行性研究是当事人在签订合同前必不可少的准备工作。

（二）资信审查

当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。

（三）洽谈协商

当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商，讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。

（四）拟定合同文书

拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用文字表述出来。

（五）履行合同生效手续

在合同文书拟定后，双方当事人已完全认可的时候，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字或者盖章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。其次，按照我国的习惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立的程序才算完成。

有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有关部门审批后，才能正式生效。

本文标题：合同的主要条款是什么
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