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二手房交易有户口限制吗

更新时间：2023-06-30 03:22:59 来源：YIQ网

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1、二手房交易有户口限制吗

二手房过户，有户籍限制。

规定异地户籍，在本地购买住房，需要出具身份证，户口簿，婚姻状况证明，当事人户籍所在地区住房情况证明，当事人在本地纳税或社保证明。

2、为什么二手房比新房贵

二手房为什么会比新房贵，说明如下：

1、二手房比新房贵可能是因为受政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。2、二手房比新房贵，可能是因为地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

3、光大银行二手房贷款利率是多少

1、商业贷款：贷款期限一年以内（含一年），利率为4.35%；贷款期限一至五年（含五年），利率为4.75%；贷款期限五年以上，利率为4.90%。

2、公积金贷款：贷款期限五年以下（含五年），利率为2.75%；贷款期限五年以上，利率为3.25%。

3、总的来说，中国光大银行房屋贷款利率是由借款人的资质、贷款类型、贷款期限等因素，来决定的。光大银行会对借款人的申请资料进行审核，然后在央行的基准利率上进行一定比例的上浮。

4、二手房装修需要注意什么

在家居装修中，二手房装修跟毛坯有很大区别，需要根据业主的需求重新布局水电等。其中二手房装修需要注意的地方主要是：1、装修前最好先消毒。2、彻底改造旧电路。3、勿动承重墙。4、垃圾处理

1、装修前先消毒

消毒工序是二手房施工前期必要的流程，可以用定量的漂白粉对房间角落进行喷洒，在喷洒过程中需要在完成后关闭门窗1小时，对于卫生间和厨房则需要进行24-48小时的蓄水试验。

2、彻底改造旧电路

电路分配简单、电线老化、违规布线等现象是二手房装修中常见的问题，过去的用电标准与之现在差距甚大，必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。

3、勿动承重墙

承重墙是指支撑楼房上部楼层重量，并将重量传递到下一层的墙体。承重墙不仅关系着自家房屋的稳定性，还关系到整栋楼体的安全。

4、垃圾处理

二手房在拆改的时候会产生一些零零散散的垃圾，如在施工中稍有不慎，就容易造成下水管道堵塞，因此需要做好垃圾归纳区。

本文标题：二手房交易有户口限制吗
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