房屋产权合同去哪里办需要什么

更新时间：2023-05-09 03:50:13 来源：YIQ网

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1、房屋产权合同去哪里办需要什么

房屋产权合同需要去房产交易中心或者当地的房管局进行办理。房屋产权合同办理需要准备:房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)购房子在办理房产证的时候，需要审查开发商的资格手续是否健全，看看他的五证是否齐全；双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。当买卖双方都接到交易所办理的过户手续通知以后，要携带上身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

2、苏州房屋产权办理程序时间是多久

苏州房屋产权办理程序时间是是在入住后的1到2年内，房政科受理材料审验无误后，由测绘队绘制房产小图。所以拿房后，取得苏州商品房产权证需要多长时间，应由房屋所在地的房地局测绘队对房屋进行面积测量决定，由于现在本市房屋数量多，而测绘人员有限，因此从申报测绘到出具测绘结果至少要2或3个月的时间。

房地产交易所在受理材料、查验无误后，15个工作日内办完房屋卖契（一式三份）。买卖双方须缴纳相关税费。缴纳税费后，交易所发给买房人卖契，在为个人办理产权证之前，最后由发证办向买房人发放房屋所有权证书，这一手续大约需要4到6个月的时间。

如果购买的商品房是刚刚开盘的；和房屋测量结果后，持有关材料到房屋所在地的房地产交易所办理房屋卖契，办理卖契时间大约为2或3个月。

3、房屋产权70年到期怎么处理

房屋产权70年到期会自动续期。房屋产权分为两个概念，包括房屋所有权和土地使用权，而我们平时说的七十年产权是指开发商从那地之日起七十年的土地使用权，房屋所有权是永久的，但是房子建在土地上土地使用权到期后不可能把房子搬走，所以住宅建设用地使用期间届满的自动续期。【法律依据】《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。（《物权法》将于2020年12月31号失效）。根据《民法典》第三百五十九条：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

4、房屋产权变更登记流程是什么

房屋产权变更的具体流程如下:

(1)提出申请。申请人持规定提交资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件申请人，区房管部门进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记。

(2)审核制证。市房屋产权登记进行复审、核准后会签发房屋权属证书。

(3)交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区房管局交纳相关费用后，领取房屋权属证书。

房屋产权变更登记:是针对房屋权利人改换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。又如，由于城市改建等原因，经原来的路名改变了，你的房屋也要从新登记。再如，你依法改建或者扩建了原来的房屋，改变了房屋状况，也要从新登记。所有权变更:是指房屋所有权主体转移所进行的登记。如房屋买卖、交换、继承、赠与、划拨、分割、合并，以及房地产作价入股、与他人成立企业法人等等，因房屋所有权发生转移，就要从新登记。

5、房屋产权地址是什么

房屋产权地址是什么，说明如下：

房屋产权地址是指房产证上注明房屋的地址。

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