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买小户型的房子好不好

更新时间：2023-05-08 01:35:40 来源：YIQ网

......

1、买小户型的房子好不好

1、价格便宜：价格便宜是小户型相对于大户型来说最明显的优势了，房价便宜也就意味着首付和月供都会低一些。对于经济实力一般的购房者来说，小户型绝对是不错的选择，其既能保证您买到房，又没有太大的压力。

2、配套完善：通常而言，小户型比较集中的项目大多都在毗邻商务中心区。这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对小户型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

3、易于出租：其实不仅仅是自住，哪怕今后进行了改善型置业，小户型拿来租借也会是非常方便的。如果小户型周边房客集中，人流量也不少的话，找到适宜的租客并不是一件太难的工作。

4、进退自如：小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居。

2、小户型装修阳台改造效果图

第一、 如果你有许多小物件需要存储，那么打一排漂亮的橱柜就非常必要了，最好选用象牙白色，看起来干净又清爽。

第二、 如果想闲暇时在阳台上晒晒太阳或者看看书，小吊灯可以考虑的，暖黄色的灯光在夜间会格外温馨。

第三、 如果爱好花草，一个大大的花架也是必须的，可以将花草摆放整齐，让一个屋子看起来都生机勃勃。

第四、 如果你喜欢柔软的感觉，可以将阳台铺上地毯，再加上藤椅或是懒人沙发，将阳台装饰成完全放松的一块净土。

3、装修小户型餐厅要注意什么

1、不盲目采用暗色：小户型餐厅装修时，我们普遍喜欢用暗色系墙面，其实这样是不对的，暗色系虽然可以使空间感显的深邃，它运用在大面积的房间里效果很好，但盲目的用在小户型里，会起到反作用，显得餐厅空间更小。户型小的房间，我建议大家尽量采用浅色系。色彩不要太复杂。

2、收纳空间要适当：虽然收纳空间多，可以给我们节省很多空间，但收纳功能的家具太多，会将我们的空间划分的更密集。非但没有节省空间，还使我们的空间更紧凑。为了更好的节省空间，我们不妨采用开放式厨房。

3、插座过少：虽然我们的餐厅面积偏小，但我们却不能省略插座的个数，这就应征了麻雀虽小五脏俱全，这句话，我们一定要注意这点。

4、不拆改房屋结构：虽然我们的户型很小，但我们不能随意更改房屋的结构，如更改不恰当，不仅会使墙面有裂痕，还会减少房屋的居住寿命。大家一定要谨记这一点。

5、灯光设计不宜多，设计吊顶的时候，不宜太复杂，装饰吊顶时，不要采用太多的吊灯。因为我们的房屋空间小，吊灯太多，会使我们的灯光毫无主次感。

4、小户型该如何选择家具

第一、 卧室的衣柜

小房型的卧室一般面积很小，所以要充分利用立体的空间，如卧室内边上可打一个柜子，柜子要到顶，充分利用上面的空间；柜子边还可打一个连体的书桌、吊式书柜，显得紧凑、合理。

第二、 利用飘窗

很多都有飘窗，如果卧室非常小，飘窗可以做成一个书桌，这样就不用再另外购置书桌了，而且光线明亮，利于保护视力。

第三、 沙发大小要适合

购买沙发前一定要先量好客厅尺寸，如果客厅面积小，就不要购买大型的沙发了，建议购买一字或L型的沙发，这样能最大化地利用角落的空间，让客厅显得宽敞。

第四、 电视柜

电视柜是家庭必备的，但电视柜的面积也是挺大的，为了减少占地面积，选择时尽量选择窄的，最简单的方法是请木匠打制一个挂壁式的电视柜。

第五、 餐桌

有的小房型是没有专门餐厅的，有的餐厅非常小，这时可选择折叠餐桌，人少时折起来，人多时放下来，椅子要选择简单的现代简洁式的。

第六、 关于酒柜、鞋柜

酒柜、鞋柜可合二为一，上面是酒柜、下面是鞋柜，这两种家具最好现场制作，因为很难购买到现成的合适的；酒柜、鞋柜可利用墙体空间，如果不是承重墙，可视情况打掉一点墙，这样空间就变大了。

第七、 充分利用阳台的立体空间

小房型一定要充分利用阳台的立体空间，在墙壁上尽量多打制吊柜，日后入住后，会发现真得非常实用。

5、小户型房子可以买吗

1、小户型房子可以购买。适用人群比较广泛，小户型房其实并不是年轻人的专利，老年人也适合购买。因为户型小，功能区比较紧凑，起居比较方便。周边配套齐全，方便老人日常生活等等。总的来说，小户型房适用于刚毕业的年轻人，未生育的新婚夫妇，养老人群等等。

2、由于小户型总价低，其投资门槛相对不高。通过选择地段和装修标准，一般可以实现用月租偿还月供赚取长期稳定的收益，或者伺机出售，迅速回笼资金。比起大户型来说，由于总价低，机会成本也相对少。即使房价出现比较大的动荡，亏损也相对较少。另一方面，投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，收益更稳定。即使房价出现大的动荡，也不会像股市崩盘一样，投资变成一堆废纸。从这个角度来说，风险是比较小的。

本文标题：买小户型的房子好不好
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