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个人租房合同公司发票怎么开

更新时间：2023-02-09 07:36:33 来源：YIQ网

......

1、个人租房合同公司发票怎么开

租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下:

个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68%计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7%计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。

2、个人租房要缴纳哪些费用

个人租房要缴纳费用有:

若为个人非住宅房屋需缴纳:房产税=租金*12%，营业税=租金*5%，城建税及教育费附加=营业税*(城建税税率+教育费税率3%)，城建税税率：按所在地不同分为7%、5%、1%，个人所得税=应纳税所得额*20%，印花税=租赁合同金额*1‰城镇土地使用税：按所在地税务机关核定税额征收。若为个人住宅房屋则不需要交印花税，城镇土地使用税。

3、个人租房合同需要哪些部分

个人租房合同需要的步骤有：

(1)租房合同模板首部

(2)租房合同模板的正文部分

(3)租房合同模板的结尾部分

【法律依据】

《民法通则》第五十五条：民事法律行为应当具备下列条件：

(1)、行为人具有相应的民事行为能力;

(2)、意思表示真实;

(3)、不违反法律或者社会公共利益。

4、个人租房协议范本

1、出租方：___，以下简称甲方。

2、承租方：___，以下简称乙方。

3、根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

4、第一条：甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

5、第二条租赁期限。租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

6、本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

7、签字（盖章）

8、合同有效期限：至年月日

5、个人租房流程是怎样的呢

流程如下：

1、租客确定预租区域。

2、租客对房屋情况及租金水平进行了解。

3、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。

4、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证，即两证的统一，并索取复印件做为合同附件。

5、合同签字（房主方）与产权证的产权人如不相同需有产权人的代理委托书。

6、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

7、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。

8、上诉流程进行完毕后租房双方签订房屋租赁合同。

本文标题：个人租房合同公司发票怎么开
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