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房子月供怎么算

更新时间：2023-03-26 13:39:42 来源：YIQ网

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1、房子月供怎么算

根据银行的评估价的3成作为首付的话，还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。

房贷月供逾期后果是：

1、银行催收后不还的情况下强制拍卖房产。

银行首先会催收，如果连续一段时间还不还，在三个月之后会接到银行的起诉书，当接到起诉书还不还款的话，就会通过法院强制拍卖物业。

2、银行拍卖房产会以低于市场价出售，自己还要补交余款。

银行一般都会选择以低于市场价的价格出售，这种情况下房子缩水30到50万是很正常的。由于低于市场价格出售，不但前期的首付款和月供打了水票，而且还得补交余款。

3、个人征信系统出现污点。

一旦房贷产生逾期，个人征信系统中就会出现信用污点，即便是后来将贷款补上，信用污点也会跟随着借款人长达五年之久。

2、固定资产可变现净值怎么算

算固定资产可变现净值可以按照该固定资产的账面价值及尚可使用寿命重新计算确定折旧率和折旧额。如果已计提减值准备的固定资产价值又得以恢复，应当按照固定资产恢复后的账面价值以及尚可使用寿命重新计算确定折旧率和折旧额。

3、工资怎么算才正确的公式

1、休假天数：月出勤工资=月工资标准×（1-1/21.75×事假天数）。

2、新员工及休假天数大于出勤天数的员工：月出勤工资=月工资标准/21.75×出勤天数。

固定月薪属于计时工作制，奖金的作用是奖励与生产或工作直接相关的超额劳动，劳动者创造超出正常劳动定额的社会所需劳动成果时给予的物质补偿，津贴是对劳动者在特殊情况下的额外劳动消耗或额外支出进行补偿的一种工资形式。

扩展资料：

工资表的常见格式：

1、在实际工作中，企业通过编制《工资结算表》支付职工工资并办理工资结算。

2、工资单一式三份。一份由劳动工资部门保管，一份按第一名员工剪成“工资条”，随工资发放给员工。

3、表由各车间、各部门编制，只能反映各车间、各部门的工资结算和支付情况。

4、利率怎么算收益的

存款利率分为活期利率与定期利率，目前人民银行公布的活期存款利率为0.35%，一年定期存款利率为1.5%。投资利息=本金*利率*投资期限，这里的利率为最终实际收益率，而不是预期最高收益率。例如某人存款1万元，存30天，那么活期存款的收益为10000*0.35%/360*30=2.91元，而存款1万元选择存1年定期，1年后的收益为10000*1.5%=150元。如果是存期超过三个月，建议选择定期存款，整存整取三个月的利率为1.1%，而存活期依旧只能按照0.35%计息。

本文标题：房子月供怎么算
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