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上海使用权房如何转让

更新时间：2023-05-07 20:26:31 来源：YIQ网

......

1、上海使用权房如何转让

上海市使用权房可以转让承租权，但是承租人不能随意转让产权。按照国家现行法律法规，公有住房的承租权在没经产权所有人允许的情况下，也不能擅自转让，承租权转让就是在租赁期限内，承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人，由第三人代替承租人，直接向出租人继续履行该房屋租赁合同，这个第三人就叫作承租权的受让人。如果征得产权所有人或单位的许可，并且授权承租方负责任转租，承租方可以按公租房转让程序转让：

1、双方达成意向，签订《上海市公有住房承租权转让合同》；

2、带上签订的转让合同、上海市公有住房差价换房征询表（以下简称“物业征询单”）及买卖双方身份证件、户口簿原件或复印件，由卖方向该房屋所在物业公司征询；

3、双方至交易中心办理过户手续，交易中心审核通过将出具准予差价换房通知书；

4、双方凭交易中心出具的准予差价换房通知书至该房屋所在物业公司办理租赁户名变更手续。

2、如何转让微信公平平台的管理员

转让的方法为：

1、用浏览器打开微信公众平台首页，输入公众账号进行登录；

2、成功登录公众平台后，在页面左侧点击进入安全中心；

3、在管理员微信号后面点击进入详情；

4、从已有的管理员微信号后面继续点击修改，会弹出一个验证原微信号的二维码界面；

5、打开手机微信，使用管理员微信号登录，打开扫一扫功能，对准电脑上的二维码进行扫描；

6、当手机微信显示已允许修改绑定微信号，使用新的微信号对电脑上二维码进行扫描即可转让成功。

3、离婚后的合伙财产份额如何转让

依照《婚姻法》及相关司法解释，夫妻约定离婚后持股一方的股权在离婚后归另一方所有，该约定仅对夫妻二人有效，不能对抗拥有优先购买权的其他合伙人。

此外，《合伙企业法》也规定除合伙协议另有约定外，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，须经其他合伙人一致同意。

因此，夫妻在离婚处分财产时，如果涉及的不仅仅是自己的财产权益，还可能涉及到他人的合法财产权益时，不仅要遵守《婚姻法》的相关规定，还要受到《合伙企业法》、《公司法》等相关法律规范的制约。

【法律依据】

根据《合伙企业法》第23条规定，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的财产份额的，在同等条件下，其他合伙人有优先购买权。

本文标题：上海使用权房如何转让
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo7941387.html
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