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买二手商品房过户费多少钱

更新时间：2023-01-05 11:48:12 来源：YIQ网

......

1、买二手商品房过户费多少钱

二手房的过户费用有不同的情况。以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费；第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

另外买卖二手房需要交以下费用:

(1)二手房交易手续服务费：住宅6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元／平方米）；非住宅10元／平方米。买卖双方各承担一半。

(2)二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元／套，买方承担。

(3)二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2％计征。卖方承担。

(4)二手房过户契税：税率为3％，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅。契税税率减半，按1．5％征收。

2、买二手6S选32G还是64G

这要看自己的需要，如果自己在手机上不用太多的软件，可以选用32G的内存，而且价格比64G的要便宜。相反，手机如果是要经常使用的话，还是适合买64G的，内存比较大。保持手机正常运行，内存问题是要考虑的因素，根据自身需要。

3、买二手车贷款好贷吗

二手车贷款有两种方式：

1、银行贷款

银行贷款，办理手续复杂，银行对年龄和价格有所要求，但好处是：与其他贷款机构相比，利息低，不少人为了省钱，来办理复杂的手续。

2、金融机构贷款

金融机构贷款能节省不少时间，但办理手续较简单，短时间内就会通过，往往给出满意的结果。但金融机构贷款利息会高些。

二手车贷款条件包括：

1、提供车意向证明、车辆评估书、出卖人车辆产权证、机动车年检证以及符合贷款额不得超过车辆总价的50%。

2、二手车抵押贷款也可用房产抵押贷款，可能会有利率有所优惠，另外贷款期限更长且贷款数额较有保障。

3、如果没有房产却急需贷到车款，也可通过担保等方式获得二手车汽车消费贷款。

申请贷款需要准备的资料包括：

1、购车本人的身份证、户口本、住房证明；

2、收入证明：月收入须是月还款的两倍；

3、两张一寸近照，购车人如已婚，还要结婚证及配偶证件。

4、买二手硬盘怎么测试是好是坏

1、检查硬盘容量是否不是常规的标准或者小于标准，若是，则硬盘可能存在问题。

2、使用SCANDISK中的快速模式对硬盘进行扫描、检测，根据测试结果判断好坏。

3、硬盘安装后，使用电脑下载相关软件对硬盘进行检测，根据测试结果判断好坏。

本文标题：买二手商品房过户费多少钱
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