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继承房产公证需要什么手续

更新时间:2023-01-27 05:42:03 来源:YIQ网

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1、继承房产公证需要什么手续

1、房屋评估:去找专门的公司对自己的房子进行评估,在评估的时候,需要结合很多因素进行考虑。简单来说,就是位置越好,它自然也就越值钱。

2、继承公证:肯定需要办理这个证明,同时也要拿到证书,要把主人的去世证明准备好。如果有遗嘱的话,那么也要把这一份文件带上。

3、房屋测绘:需要申请人去申请,同时也要支付测绘费用,测好以后就可以拿到图片了。

4、继承登记:先去登记一下,并且也要写明获得方式,工作人员会进行审核,然后就可以更改信息了。

5、递交其他材料:要是有其他材料,也需要一并提交上去,作为辅助验证。

2、继承房产如何办理过户

1、房屋评估:首先继承人需要通过由评估资质的评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。

2、继承公证:通常来说,通过公证的继承是最有效的,所以建议继承人去房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。

3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。

4、继承登记:继承人到房不动产登记中心申请继承转移登记手续。

在不动产登记中心领取并填写《不动产产权登记申请书》,并递交房屋产权证书、国有土地证书、继承公证书、房屋测绘等资料,然后窗口办理人员会进行收件立案受理,并核发回执。

5、其他情况:如果是通过法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等来证明房子的归属问题。

3、继承房产需要满足什么要求

继承房产需要满足的要求是:

1、房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承;

2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

3、因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。

【法律依据】

根据《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。

4、怎么继承房产

继承房产的流程,包括以下这几个方面:1、评估。首先通过评估公司对房子的市值进行评估。2、公证。申请人要到房屋当地的公证处,办理继承公证,并领取继承公证书。3、测绘。申请人要去到房地产测绘部门,申请办理房屋面积测绘手续,也可以是转绘手续,从而取得测绘成果或者附图,以便之后办理产权登记手续。4、继承登记。申请人需带上房地产权证、继承公证书、房屋测绘等等资料,到房地产交易中心申请继承登记的手续。继承开始之后,按照法律规定应先让第一顺序的继承人来继承,第二顺序的继承人则不继承。没有第一顺序继承人继承的,那么就会让第二顺序继承人来继承。

法律依据:《中华人民共和国继承法》第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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