< >

软件省钱酱app 七檬宝贝app 经纬海拔app 肉联商城手机版繁星笔记app 柳州民政救助认证官方版

游戏挂机战群英手机版 lutie rpg中文版超能猎人团手游扭蛋联盟最新版放开那三国2日本服指上谈兵内购破解版

二手房贷款下来多久过户

更新时间：2023-04-21 04:08:12 来源：YIQ网

......

1、二手房贷款下来多久过户

贷款买二手房的话，一般都是在交完首付之后办理过户的。通常贷款买二手房是买卖双方先进行商谈；商量好之后，双方再带上相关资料到银行或贷款机构去进行贷款申请。然后银行会进行一个初步的评估，给出一个大致的贷款额度和年限，并约定时间，安排评估机构去验房进行评估。而在验完房之后，评估机构就会向银行出具评估报告。而银行就会根据评估报告和资料进行审核，若通过审核，就会审批贷款额度、期限等等。

二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

2、二手房抵押登记需要哪些文件

二手房抵押登记的文件有：

根据《房屋登记办法》

第四十二条，以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。

第四十三条，申请抵押权登记，应当提交下列文件：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）抵押合同；

（五）主债权合同；

（六）其他必要材料。

3、北京二手房增值税怎么交税吗

北京二手房缴纳增值税要去北京房管局缴纳，除此以外还需要缴纳以下费用：

1、测绘费1。36元/平方，买方；

2、评估费0。5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1。5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳；

4、所得税按差额的20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

5、交易费6/平方，双方；

6、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方；

7、营业税5。6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

北京二手房的免税条件有以下几种：

1、普通住宅在其转让时，暂免征收土地增值税

2、转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；

3、居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；

4、居住未满三年的，按规定计征土地增值税。

本文标题：二手房贷款下来多久过户
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo7993330.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：水浒传武松回家第几集

下一篇：湘a99999是谁的车牌

财经列表

结转成本什么意思
1、结转成本释义：结转主营业务成本的意思。2、主营业务成本：是损益类帐户，用来核算企业销售商品产品提...
1970-01-01
京东白条还款要利息吗?
1、如果在付款时不选择分期付款，那么是不需要支付利息的。如果选择了分期付款，那么不同的期数会收取不同...
1970-01-01
支付宝延期还款影响信用吗
1、支付宝花呗推出延期还款功能，每月1号出账日之后，至9号还款日之前还款，都不影响个人征信。2、支付...
1970-01-01
ico是什么
1、ICO是一种区块链行业术语，是一种为加密数字货币/区块链项目筹措资金的常用方式，早期参与者可以从...
1970-01-01
网上银行和网上支付是一个意思吗
1、网上银行和网上支付不是一个意思。2、网上银行包含了网上支付,网上支付只是网上银行的一个分支业务。...
1970-01-01
支付宝怎么实名制认证
1、首先打开支付宝手机APP，输入账号密码，登录自己的账户。2、登录后，点击右下角：我的。切换页面后...
1970-01-01
支付宝怎么充油卡
1、打开支付宝，在其主页找到并点击“城市服务”选项。2、接着在“城市服务”页面的“充值缴费”栏中选择...
1970-01-01
格兰仕光波炉怎么做烧烤
1、肉洗净，冲去血水，切小块。入盐，生抽，糖，干淀粉，油(香辛料：孜然粉，花椒粉，胡椒粉，五香粉，辣...
1970-01-01
法约尔提出的原则有几项
1、法约尔提出了一般管理的14条原则。2、亨利·法约尔(HenriFayol，1841（辛丑年）—1...
1970-01-01
唐太宗和宋太祖相同的历史贡献是什么
1、唐宗宋祖的共同点有两个，一是两人都是通过剪灭群雄奠定了两个王朝，这一点充分体现了其自身的文韬武略...
1970-01-01