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更新时间:2023-04-03 15:24:16 来源:YIQ网
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交了首付款被拒贷是可以换银行申请房贷的,这个并没有限制。而且第一家银行无法通过房贷申请,换一家银行是有几率通过审核的。不同的银行审核标准不同,而且用户如果和银行经常有业务来往,申请房贷的通过率无疑会更高些。
但是开发商一般会与银行有合作关系,推荐用户去合作银行申请房贷,这样也是为了提高房贷的审核通过率。
可以退房。不过存在两种情况,一种是:如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,若双方同意,即可解除合同。第二种情况就是合同上没有说明,这时是要承担违约责任的。可以先双方协商解决,因为此时已经签订过合同了,若要退房则需要双方协商,而且还要按合同约定支付相应的违约金。
1、二手房首付款是在过户之前交给第三方监管,等到房子过户完成之后,在打给售房者。
2、在这个过程中,为了确保购房者的利益,因而不会将首付款直接交给售房者,而是交给房管局所认可的第三方账户。
3、等到房子过户完成之后,再打到售房者的账户中。
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