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更新时间:2023-07-09 16:41:50 来源:YIQ网
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随着信息技术的发展,手机和支付宝已经成为人们不可缺少的工具,支付宝除了提供支付功能之外还提供了很多便民的服务,比如可以线上可以签署个人车位租赁合同,方便了很多,具体怎么操作呢?这里一起探讨下:如何在线签署个人车位租赁合同如果对您有帮助,请帮忙点赞,谢谢
打开手机,进入手机主页,定位并进入【支付宝】app,进入到支付宝主页面。
进入到支付宝主页面后,定位页面中部【更多】选项,进入到详细页面。
进入到支付宝更多应用的详细页面后,进入【城市服务】应用
进入到城市应用后,进入到【政务】--【广东政务服务】详细页面
进入到【政务】后,选择【其他】--【合同服务】后按步骤操作。
在合同服务中选择【个人车位租赁合同】,创建合同然后发送给乙方即可生效。
总结:1、打开手机,进入【支付宝】app
2、点击【更多】--【城市服务】
3、进入到【政务】--【其他】
4、然后选择【合同服务】--【个人车位租赁合同】后按步骤操作即可
按照《税法》相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。在税收法规上,订立合同的双方都是印花税纳税义务人,即使是合同约定税负由物业承担。
根据《合同法》第213条的规定,租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。
租赁物必须具有合法性,法律禁止流通的物不得出租,例如,出租淫秽录像带、出租枪支为非法的无效租赁行为。租赁物原则上应为现存之物,但法律也允许以将来可取得的物作为出租的标的物。
另外,租赁物既可以是财产的整体,也可以是财产的一部。例如,房屋的墙壁可以出租给承租人作广告。但出租财产的一部时,当事人应明确租赁物的使用范围。
1、出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。
2、续租。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。
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