当前位置: YIQ网 游戏生活 家居 房屋公摊面积包括哪些

软件 火影忍者 贪婪洞窟2 风云岛行动 荒野行动 香肠派对 保卫萝卜3

游戏 秘境修仙手游 空岛秘传游戏 幻灵战歌手游九游版 汉家江湖内购破解版 斩仙天下果盘版 女神联盟2台服

房屋公摊面积包括哪些

更新时间:2023-07-11 12:39:15 来源:YIQ网

......

1、房屋公摊面积包括哪些

房屋公摊面积包括如下三个方面:

1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

2、为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

3、套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。

公摊面积和公用面积的区别在于公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。而公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。

关于公用面积,开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。公用面积是指住宅内为方便用户出入,正常交往,保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱问、电梯间等所占面积的总和,购房者在购买商品房时,房产商会把公用面积分摊给用户,计入用户的建筑面积。

2、房屋公摊面积被占用了找谁

可以向法院提起诉讼维护合法权益。

根据《中华人民共和国物权法》:第七十条对建筑物区分所有权:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。

3、房屋公摊面积包括哪些

1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;

2、每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。

本文标题:房屋公摊面积包括哪些
本文永久链接:https://www.yiq.com/shenghuo8043769.html
the end
声明:YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益,请备好权益证明、身份证明,及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理!

家居列表

网站介绍 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | 违法和不良信息举报中心

作品版权归作者所有,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除

健康游戏忠告:抵制不良游戏,拒绝盗版游戏。注意自我保护,谨防受骗上当。适度游戏益脑,沉迷游戏伤身。合理安排时间,享受健康生活。

邮箱:电话: