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房贷会查出借呗吗

更新时间：2023-04-17 09:24:18 来源：YIQ网

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1、房贷会查出借呗吗

房贷会查借呗，因为借呗已经接入了央行的征信系统，所以借款人在借呗上还款的记录，会记录在个人征信报告中，申请房贷的时候，银行是可以查看到相关的借款记录的。如果借款人在借呗借款之后，没有按时还款，那么将会影响到申请房贷。

除了征信情况外，银行在审批房贷时还会要求贷款人提供自己的收入证明、银行流水，以及现有房屋状况、年龄职业、婚姻状况和所购房屋的房龄。综合以上信息评估后，银行才有可能通过房贷申请。

2、几个月没还房贷会是什么后果呢

几个月没还房贷，会产生以下后果：房贷逾期记录直接在征信中形成征信污点，后续无法申请任何信贷业务；系统会产生大量的逾期利息；银行会发送短信、拨打电话进行催收；银行认为用户恶意不还款，可能会起诉用户；银行可能会要求用户一次性归还所有房贷等。

房贷逾期后果是比较严重的，如果不想对以后的生活产生不利的影响，房贷逾期后一定要尽快结清。

3、白户申请房贷会通过吗

白户只要达到了银行提出的贷款条件，银行就是会通过白户的房贷申请的。

虽然白户的征信是空白的，银行没法进行参考，无从得知借款人的信用情况和还款能力。但只要借款人年龄符合要求，拥有稳定合法的工作和经济收入，也能够提供足够的证明资料和合法的担保、抵押，银行在审核时往往也是会通过的，会和借款人签订合同并顺利批贷。

银行并不会单纯地因为借款人的征信空白就拒绝其贷款申请。能否申请通过，主要还是得看借款人自己是否符合了银行提出的贷款条件。只是征信是空白的情况的确会在一定程度上影响到银行在审核时的评分，可能使得申请被拒。但这也并不是绝对的。

而白户要想申请通过，就最好尽可能多地准备资料，尤其是资产财力方面的资料，越丰富越好；还可以找一个资质好的人来为自己做担保。

4、住房公积金房贷会查出借呗吗

住房公积金房贷会查出借呗，因借呗已纳入央行征信系统的收录中，借款人在借呗上的还款记录，会记录在个人征信报告中。因此如果借款人在借呗有借款但没有按时还款，那么将会影响到住房公积金申请房贷的审批通过。

除开会影响审批通过，还有可能会影响贷款额度的释放，因为贷款人在申请贷款时，银行会通过评级给贷款人评级给出贷款额度，如果贷款人通过借呗已经先期贷款出部分资金，银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去，无形中就减少了贷款人实际的批贷额度。但此不是绝对的，更多还是会根据借贷人的征信记录、个人信息、经济实力、资产证明等信息综合考评决定。

如果是网上贷款过多的话，银行会要求用户全部一次性结清方可允许办理，如果网贷不多，征信记录良好且没有预期，是没有影响的。

5、利率下调房贷会下调吗

降准就是降低银行存款准备金率，增加流动性，使得市场货币流通量增大。降准非常利好商业银行，提高银行盈利能力；而降息则是银行利率调整，即降低贷款利率和存款利率。主要是鼓励企业投资，也有利于个人按揭贷款。

如果在银行宣布降息后，新的贷款利率就会随之立即生效的。也就是新的房贷者在签订贷款时可按照本次下调后的新利率执行。

但如果是已签订贷款合同的，就要按照贷款合同要求的贷款利率标准执行。

目前，房屋按揭贷款利率调整方式主要有两种，分别为按年调息和浮动利率。其中，按年调息方式是指借款人要在次年的1月1日起才能享受降息后的新利率标准。而采取浮动方式的，则要从次年同月开始调整利率，假如今年2月降息后，要待明年2月方可享受新利率。

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