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抵押贷款的房子可以出售吗

更新时间：2023-07-15 04:54:45 来源：YIQ网

......

1、抵押贷款的房子可以出售吗

1、抵押贷款的房子是可以出售的，但不建议这么做。

2、抵押贷款的房子在出售和买卖方面比较受限制，并没有规定抵押贷款的房子不可以出售。

3、抵押贷款的房子出售的话，卖房子的人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意将房子进行出售来抵押相应的贷款，那么是可以将贷款抵押的房子进行出售的。

2、哪些银行房屋抵押贷款条件宽松

1、中信银行：支持随心还或等额本息，两年内不能出现连三累六，互联网小贷不能超过4笔，额度不超过10万元，郊区县城也可以办理这个业务。

2、浦发银行：期限5年内，额度可以循环使用，可以做商铺、写字楼、公寓、郊区县城住宅，经营执照注册资金300万以内可以直接办理。

3、邮政银行：期限3年，循环贷款，可以一年还本付息。该业务可以做消费贷款也可以是经营贷款，需要考察实体情况，任何土地性质的住宅都可以办理，包括房改房。

3、房屋抵押贷款与二手房按揭贷款区别是什么

1、本质区别：二手房按揭是房屋买卖贷款抵押贷款是产权人用自己的房产做抵押来贷出款了。

2、贷款流程：抵押的贷款流程为：评估---准备资料---银行审批----银行批贷----抵押登记----放款。二手房流程为：评估----准备资料----银行审批-----银行批贷----过户----放款。

3、时间：做抵押贷款的时间比较长。

4、利率：同样是首次贷款的情况下二手房贷款的利率是4.158%抵押贷款的利率是5.94%。

4、有全款房如何抵押贷款

1、首先需要填写抵押贷款的申请书，并且要如实填写信息，同时还要向银行提交所需要的证明材料，比如要提供你的个人经济收入证明。如果是个体户，你需要提供营业执照，还有征信的文件，你的这套房子房产证也要抵押给银行。

2、银行会对你这套房子进行评估，并且出具评估报告，还有保险单等等。同时会对这些材料进行详细地审查，要经过公证。

3、贷款合同如果经过签订并且公证之后，银行就会通过转账的方式转到指定的账户中，之后就可以按时还款。

4、等到贷款结清了本息和利息之后，借款人就可以去房管部门办理撤销房屋抵押的手续。

如果后期想要用全款房向银行申请抵押贷款，必须要了解相关政策，同时我们也要符合银行的贷款条件。

5、保单贷款是抵押贷款吗

1、不是，保单贷款是质押贷款，必须把持有的保单交给保险公司或者银行金融机构，符合条件的话机构会按照保单现金价值给予一定比例的贷款。

2、保单质押给贷款机构后，一定要按时还款，否则欠款本息超过了保单的现金价值，保单就会永久失效。

3、抵押贷款由于需要评估抵押物，还要办理抵押手续费，所以一般要一个月左右才能拿到钱。另外，在贷款资金量上方面，银行贷款是按照抵押物的价值来确定贷款数额，往往具有一定的局限性。

4、而保单贷款具备现金价值，手续要简单很多，额度不会超过现金价值，一般是80%左右，相比抵押贷款来说，更好评估价值。

本文标题：抵押贷款的房子可以出售吗
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