赠与房产过户需要什么手续

更新时间：2023-04-20 06:14:33 来源：YIQ网

......

1、赠与房产过户需要什么手续

房屋赠与手续有：房屋赠与手续赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；办理公证；办理房屋所有权转移登记手续；赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交房屋赠与申请表；房屋权属证书；房屋户型平面图；房屋赠与公证书；赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对契税；赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。

2、房产过户需要预售许可证吗

房产过户需要预售许可证，买房要看五证，这五证分别为：《国有土地使用证》，我国的《土地管理法》规定，土地属于国家或集体所有，能转让的只能是国有土地，商品房都是在国有土地上建造的。《建设用地规划许可证》，根据我国《土地管理法》规定，建设用地要符合国家的土地使用总体规划。《建设工程规划许可证》，房子建在什么地方、要建多高、容积率是多少，都要经过规划部门的规划许可。《建设工程开工许可证》，只有拥有此证工程才能施工。《预售许可证》，没有此证，房子就不能销售或预售。一般来讲，开发商如果没有前四证就办不下来此证。但也不能为了省事，光看此证而不看其他四证。有一种情况可以不用查看“五证”，这就是所要购买的房屋已有《房屋产权证》。

3、房产过户需要什么材料

房产过户需要买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件。卖方携带证件，夫妻双方身份证原件及复印件，夫妻双方户口簿原件及复印件，夫妻双方结婚证原件及复印件，房产证原件(已存校房产科)。

房产过户是指通过转让，买卖，赠予，继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

本文标题：赠与房产过户需要什么手续
本文永久链接：https://www.yiq.com/shenghuo8065963.html

the end

声明：YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：什么样的塑料袋可以放冰箱

下一篇：成都哪里有卖好吃的北京烤鸭

家居列表

天然气阀门怎么关
1、阀门是天燃气的入口，将入口关闭之后，天燃气泄露的情况就可以大大减少。2、同时，也建议每家每户都可...
1970-01-01
屋里祛潮的方法
1、关闭门窗。在梅雨季节和夏雨潮，只要室外的湿润气流进入室内，房间里会一直处于潮湿。所以，为了防止气...
1970-01-01
全自动洗衣机脱水时噪音巨大
1、内桶衣物偏置不平衡，导致脱水时脱水桶因离心力不均匀而出现摇晃碰撞现象，产生噪声。2、洗衣机旋转不...
1970-01-01
怎样安装抽油烟机
1、确定油烟机的位置，测量好挂板的高度和打孔的距离，避开墙体内的线管，以免用电出现短路发生触电危险。...
1970-01-01
卫生间整体漏水怎么解决
1、判断漏水原因是防水问题还是水管问题：先在卫生间进行闭水，然后进行观察，闭水时要把水放到三公分高，...
1970-01-01
空气能一天24小时要用多少电
1、以一台4P变频空气能为例,供暖面积在100平米左右,零下15℃时的制热功率是3.12KW,也就是...
1970-01-01
燃气和煤气的区别
1、天然气是气井开采活石油伴生。纯度较高，其主要成分为CH4甲烷，热值在8000-12000大卡。2...
1970-01-01
heat是什么意思空调
1、heat意思是制热模式。制热模式下可以升高室内温度，在室内温度变低时使用。制热温度一般在14-2...
1970-01-01
家用陈皮的保存方法
1、首先，储存的容器。先看陈皮的年份，年份久的陈皮，性质已经的稳定。例如十年的，所购量不多的，就拿个...
1970-01-01
玄关柜的摆放风水
1、玄关根据每个户型的不同，也有着不同的设计。一般我们会将玄关柜放置在门口，尽量的贴近墙壁，这样既可...
1970-01-01