商业房产每年要收什么费用吗

更新时间：2023-04-27 06:00:35 来源：YIQ网

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1、商业房产每年要收什么费用吗

商业房产每年都要收如下费用：

1、契税：按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）

2、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）

3、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）

4、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）

5、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）

6、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半）

7、满5年，需缴纳交易过户费：5元/平方米。

商业房产是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。商业用房的土地使用年限为40年。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期限满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期，依照法律规定办理。

2、b2驾照每年要审吗

从2013年1月1日开始只要在一个记分周期内没有记分，就不需要年审和提交身体条件证明（只要没有记分，就不需要年审，直到有效期满换证）。

（2013年1月1日起施行的《机动车驾驶证申领和使用规定》第五十五条道路交通安全违法行为累积记分周期（即记分周期）为12个月，满分为12分，从机动车驾驶证初次领取之日起计算。第五十九条机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。

第六十条机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验。

机动车驾驶人按照本规定第四十八条、第四十九条换领机动车驾驶证时，应当接受公安机关交通管理部门的审验。

持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验。第六十一条机动车驾驶证审验内容包括:

3、注册会计师证每年要审证吗

注册会计师证每年都要审证。审核证件内容一般是以审核注册会计师的执业年龄是否符合规定、注册会计师是否专职在会计师事务所工作、注册会计师当年是否从事了注册会计师业务、注册会计师当年有无受过刑事处罚等。注册会计师年检的具体内容： 1、注册会计师的执业年龄是否符合规定； 2、注册会计师是否专职在会计师事务所（以下简称事务所）工作；3、注册会计师当年是否从事了注册会计师业务； 4、注册会计师当年有无受过刑事处罚； 5、注册会计师有无在工作中因犯严重错误而受到行政处罚、撤职以上的处分；6、注册会计师当年有无受到行业自律惩戒； 7、注册会计师当年接受后续教育和培训的情况； 8、所在事务所是否进行了业务报备； 9、所在事务所是否及时、足额提取了职业风险金；10、应该进行年检的其它内容。