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开物业公司需要什么资质

更新时间：2023-03-18 02:32:16 来源：YIQ网

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1、开物业公司需要什么资质

1、开物业公司首先需要营业执照，有了营业执照就代表着物业公司有了经营权，如果没有营业执照擅自经营是不合法的。

2、开户许可证开户许可证是要在银行办理的，方便资金的往来。

3、还要有物业资质证书，该证书一共分为三个等级，不同等级的标准和要求存在较大的差异。

以上就是小编给大家分享的开物业公司需要的资质，相信大家对此有了一定的了解，希望能帮到大家。

2、怎么跟物业公司谈楼宇广告

找物管公司谈楼宇广告

方法/步骤1首先你得找到这个物管公司的负责这个楼的物业经理，找不到也可以跟物业人员说一声你找经理谈广告，叫物业人员帮你转达一下。

2找到了经理，你先跟他谈你的广告类型，具体一点，说了之后就是价格谈判，先低开，后回价。（市场价格你事先得调查一下市场行情）

3还有合同内容要注意确定合同期限，广告投放位置，维修和维护，租金的支付及甲乙双方的权利和义务这些，明确违约责任、合同的变更,终止和解除等问题。

3、物业公司经营范围有哪些

1、物业公司经营范围有房屋的维修与修缮管理、提供绿化管理、卫生管理、治安管理、车辆疏导管理、公用市政设施管理、违章建筑的管理、违章建筑的管理以及提供多种生活服务。

2、管理方面：楼宇(多层、高层)管理；房屋的修缮管理；设备的维修、保养管理；车辆运行及看护管理；秩序维护管理；清洁环卫管理；绿化管理；消防管理；物业保险管理等。

3、服务方面：物业修缮；物业租售代理；物业清扫保洁；搬家、装潢服务。车辆出租；绿化工程及花木租售；燃料供应；蔬菜粮食供应；服装清洗供应；美容美发；康乐健身；幼儿教育；老年服务；家教服务；商业服务等。

4、怎么投诉物业公司

小区物业公司需要按照规定完成义务，如果遇上业主不满意物业，那可以怎么投诉呢？接下来，且听细细说来。

一、找物业经理

如果购房者在入住后遇到的是物业管理上的小问题的话，或者是在向物业人员反映问题的时候态度非常恶劣迟迟不予处理，那么购房者可以直接找到小区物业经理来处理。

二、找街道办

购房者还可以找街道办来投诉物业的不作为，因为一般情况下，街道办是受辖区人民政府管辖，负责管制区内政策贯彻，文化宣传等综合管理工作。

三、找房屋管理部门

一般情况下房屋管理部门主要负责住房保障、建设、制度改革、市场监管、物业管理和房屋管理方面的政策转变和监管实施，购房者在找房屋管理部门投诉物业之前，需要先明确该小区的物业和房屋管理部门之前是不是行政隶属关系。

四、找开发商

开发商在小区建成之后。通常情况下会选择和自己有业务往来的物业公司或者是由开发商自己成立的物业管理公司进行小区管理，购房者如果在入住后遇到房屋有质量或者返修问题而去投诉物业的话，只需要找开发商处理。

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