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更新时间:2023-05-19 16:14:53 来源:YIQ网
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不还房贷影响较大,会导致:1、出现不良个人征信记录,影响日后向金融机构申请贷款,增加日后贷款难度;2、依据法条以及借款合同,银行可以根据法定利率和逾期时间计算征收的罚息;3、银行可以向法院提出诉讼要求偿还贷款,如若用房屋给房贷做抵押,那么银行可以向法院申请冻结房产以及对房产进行拍卖。
法律依据
《中华人民共和国民法典》规定如下:第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。
疫情期间房贷不还上不影响个人征信。
【法律依据】
《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》第四条规定:完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年,继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户,金融机构要优先处理,适当扩展责任范围,应赔尽赔。
房贷不还的后果如下:
第一、个人征信受损,影响今后各种贷款办理。
第二、会产生相应的罚息和滞纳金。
第三、可能被银行起诉。判决后,仍然不履行判决的付款义务,房屋会被拍卖,拍卖价款不足以支付欠款的,会强制执行其他财产。
第四、生活受到影响,出行被限。进入执行程序以后,有可能被列入失信人员名单,限制消费。
【法律依据】
根据《刑法》第313条规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
房贷逾期到拍卖,一般会需要将近一年的时间。首先,逾期超过六个月,银行才会向法院发起诉讼,诉讼期间房产会被冻结。诉讼流程需要时间,如诉讼过后当事人依旧不能还款,才会由法律程序进行拍卖,所以这一过程大约需要9-12个月。
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