网站导航
软件 爱置换官方版 爱清理管家大师官方版 古量视频app az电竞app 南鹏家源app 酷爱剪辑视频编辑软件
游戏 道友请留步魅族版本 魔卡幻想国际版 乱世江湖抖音版 境界斩魂之刃taptap版 煮酒论三国内购破解版 螺旋风暴国际服
更新时间:2023-05-25 18:38:42 来源:YIQ网
......
由于现在各地的限购政策都很严格,一般都限定夫妻双方的购房套数,那么如果离婚的话,是不是就不受限制了呢?且离婚多久可以购买房子呢?下面就为大家讲解一下。
1、通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求,只需将婚后的房产切割明白,明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具有买房资格。
2、但由于你是预备通过借款买房,就需要看银行的有关方针了。目前,很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的,一般必须要离婚超过1年才可放贷。堵住“疑似假离婚买房”的缝隙,即银行在审阅时关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人,虽然离婚后无房产在自己名下,但有必要是在离婚1年以上的情况下,才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规定需离婚3个月以上才干请求房贷。
贷款买房需要满足以下几个条件:
(1)年满十八周岁至六十周岁,具有完全民事行为能力的中国公民;
(2)有所在城市常住户口或有效居留身份(外地人在京,提供暂住证;港澳台,提供回乡证);
(3)借款人应具有稳定的职业和收入,有按期偿还贷款本息的能力;
(4)能够提供银行认可的抵押物、质押的权利;
(5)贷款额最高为房屋评估值的70%;已购公房(成本价购房)不超过60%;公寓、别墅不超过50%;
(6)有购房合同、协议或有关批准文件;
(7)贷款银行规定的其他条件。
掌贷广告最新产品快速到账!
银行贷款买房需要准备的材料:
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指,外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
买房子贷款的方法为:
首先带齐相关资料申请个人住房贷款,然后接受银行的审查,银行审查后会通知借款人贷款额度,接着借款人需向银行签订借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证手续,最后银行向借款人发放贷款,借款人需按月定时还款。
1、售楼处买房子是可以讲价的。
2、其实在这个社会里,不管买什么都是具有议价空间的,买房子也是如此。
3、因为开发商在销售房子的时候一般都不会确定售价,在面对市场反应的时候会感到“心里没底”,所以肯定会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
上一篇:抖音个性好听的昵称
下一篇:玻璃杯第一次用应该怎么处理