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更新时间:2023-04-08 23:25:11 来源:YIQ网
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安置房总体分为两大类:
第一类是为重大市政工程动迁而建造的中低价商品房。
第二类是房产开发公司配购的中低价商品房。
前者属于个人房产,但是五年内不能够进行交易,五年后才可办理房产证,后者与一般商品房没有区别,可自由上市,房产证也是肯定有的。
【法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
购买安置房流程是:
1、申请登记,进行登记资料初审、取测绘联系单;
2、签订房地产的买卖合同;
3、去房地产的交易中心进行过户,交纳相关的手续费;
4、过户完毕后,领取相关的房产证。
在成都没交社保不可以购买安置房。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
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