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更新时间:2023-05-18 23:59:41 来源:YIQ网
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贷款买房目前最多只能贷2次。
根据国家的相关规定,个人购房只能通过贷款的方式购买2套房产,国家明确规定禁止向第三套房发放贷款,购买第3套房需一次付清房款,银行审批房贷申请会查询申请人的征信记录,征信记录上会记载着借款人的贷款情况,如果借款人已经办理过两次购房贷款,银行会拒绝借款人的贷款申请,无论在什么地方,都不能再申请买房贷款了。
苏州贷款买房的利率是按央行发布的人民币贷款基准利率浮动执行的,一般会根据借款人的信用情况、资产情况、经济收入情况及贷款银行的政策规定来确定具体的浮动比例,以下是央行发布的人民币贷款基准利率:
1、商业贷款:
(1)1年以内(含1年)年利率为4.35%;
(2)1~5年(含5年)年利率为4.75%;
(3)5年以上年利率为4.90%。
2、公积金贷款:
(1)5年以下(含5年)年利率为2.75%;
(2)5年以上年利率为3.25%。
贷款买房需要查征信的,如果个人征信上有不良记录,就可能被银行拒贷。
借款人在申请房贷时,可以先查看一下自己的征信,如果有不良记录的话,可以等不良记录消除后再申请贷款,征信的查询方法有:
1、网上查询。登录央行征信官网,点击“马上开始”即可;
2、网点查询。借款人可以到中国人民银行网点,凭本人有效身份证在自助机器上查询,或者在柜台上查询征信报告。
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