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更新时间:2023-06-06 22:08:35 来源:YIQ网
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1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,如果选择担保中心提供担保,要提交包括担保申请所需材料在内的全部个人贷款申请所需的材料,材料包括。
2、个人及配偶的身份证。
3、结婚证或离婚证。
4、购房首付款证明资料。
5、购房合同。
6、住房公积金缴存证明。
7、户口本等。
8、管理部对借款申请进行初步审核,审核通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件。
9、担保中心对担保申请进行审核,对符合担保条件的,开具《担保申请审批意见书》;如果是借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
10、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费,然后担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
11、审核后,担保中心将个人贷款申请资料转送住房公积金管理部。
12、最后借款申请人在住房公积金管理部的监督指导下在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
1、申请者必须为借款人本人(及其配偶)。
2、借款人及配偶住房公积余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额。
3、借款人住房公积金贷款当前无逾期,包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款,借款人也已经偿清。
4、借款人在申请办理月对冲还贷时,须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时,应及时在其银行还款账户内补足差额部分。
住房公积金可以抵冲商业贷款,如果没有申请过住房公积金贷款,也可以申请办理公积金冲还贷手续,以部分提前还贷或者全部提前还贷的方式,用公积金账户里的储存余额来抵冲商业贷款。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
要提取公积金的话,直接用办理的住房公积金联名卡就可以了,或者用同管理中心签订协议时指定的、用来提取住房公积金的各类银行卡或存折也行。只要用户符合条件,当地住房公积金管理中心就会委托银行将用户要提取的住房公积金款项直接划入到个人结算账户当中,届时用户只要再从账户当中取出来即可。
住房公积金通常都是采取个人结算账户提取方式,而职工首次采用个人结算账户提取的话,要预先开立个人结算账户才行。
至于住房公积金联名卡,其实就是一张具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行借记卡等功能的卡片。而若是要办理住房公积金联名卡的话,那职工本人直接带上身份证到单位住房公积金的开户银行经办网点申请即可。经审核后,银行会进行制卡、发卡。
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