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购房资格审核需要什么证件

更新时间：2023-07-20 06:53:23 来源：YIQ网

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1、购房资格审核需要什么证件

购房资格审核需要的证件包括：

1、购房人及家庭成员（包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料。

2、购房人夫妻登记在原件同一户口的，还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件，收复印件1份)单身的提交单身证明。

3、户口薄(验原件，收复印件各1份)

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的一段时间内（各个地区不同）个人所得税证明或社会保险缴纳证明。（原件）

6、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

7、购房人与其未成年子女未登记在同一户口的，还应提交公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明(验原件，收复印件1份)。

2、长沙买房建议买哪个区长沙购房资格怎么查

买房对于大家来说是一件非常重要的事情，而且每个地区的买房政策也是不一样的，那么在我们长沙买房最好买哪个区的房子比较好呢？长沙购房需要满足的资格有哪些？对于大部分业主来说这些比较重要的事情是一定要掌握的。那就让小编和大家去聊一聊，关于长沙买房最好买哪个区的好，以及长沙购房资格怎么去查询的相关知识。希望能够给大家带来一定的帮助。

其实在长沙哪个区买房，我觉得最主要的还是根据个人的实际情况进行选择：

1、芙蓉区

是比较传统的经济发达区，但是目前的就业环境也好，还是其他的市场而言，都是已经达到了比较饱和的状态，而且价格也相对比较贵一些。

2、雨花区

虽然这个区目前发展的不是特别的快，但是作为一个非常有潜力的区域，我觉得它的可购买的价值是比较大的，而且这边新火车站的启用也能够带动这个区域经济的发展，因为交通是制约整个区域经济发展的关键因素。

3、天心区

这个区域的楼盘是非常多的，目前发展的也比较快，也具备城市中心的优势，非常适合大家居住，但是这个地区虽然发展的比较快，但是房价方面也不是有特别大的优势。

4、岳麓区

这个区域我觉得相对而言它的发展是比较慢一些的，距离城市的中心也比较远，房价相对比较低，如果大家对生活节奏要求比较慢一些的，可以考虑这个区域的房子，对大家来说也没有太大的经济压力，同时也能够满足远离市区的生活。

如果我们打算在长沙买新房购买新房，我们需要提供家庭成员的户籍信息和房产信息，同时需要有开发商或者是房产中介的代理人将相关的信息上报给长沙当地的房管部门，当房管部门进行核查之后，能够满足资格的才可以购买房产。

二手房购房资格查询：

对于购买二手房信息，大家可以关注当地的二手房网上的合同登记备案信息，可以通过房产管理部门窗口进行网上调查。而且购买二手房也是需要大家领取相关的材料。这些材料包括《受理二手住房购房资格核查回执单》；如果对于网络操作不熟悉的，可以直接到当地的房管所查询。

3、怎么样在上海才能有购房资格

根据上海出台的政策，如果是单身不是上海人，被限购没有办法买房子。而如果是上海人，名下有房子那么不能够购买，如果是上海人，和父母有三套房子，那么也没有办法买房。而如果是已婚，不是上海人的话，买房需要缴纳5年的社保证明，而如果夫妻一方是上海人就可以购买一套，想要买第二套需要提供社保证明。

居民家庭购买首套房子的时候申请商业性的个人住房贷款，首付的比例不能够少于百分之35，在本市已经有一套住房的、在本市没有住房的但是又商业性住房记录的，购买自住房那么贷款的比例不能够低于百分之五十，而如果不是普通的自住房就需要缴纳不低于百分之70。

购买第一套房子没有使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例还是百分之30，如果面积低于或者等于90平方的，那么比例就是百分之二十，如果是第二套那么就会有所提高。

4、青岛购房资格证明在哪里开

青岛购房资格证明在所购房屋所在区的不动产登记机构来开，而非本市户籍家庭，必须持有各种证件和在青岛连续缴纳个税或保险的证明材料，先填写申报表，然后申请出具《购房资格证明》。

青岛购房政策：

1、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

2、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

青岛限购政策：

2017年3月15日，青岛下发限购政策通知。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。

5、什么是购房资格

1、如果要在本市购房，需要准备以下材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件；如果夫妻登记在同一户口的，需要有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。

2、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，不是北京户口但要在北京购房的话，需要具备这些条件，包括在北京连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在北京连续满五年的社会保险证明；具有北京合法有效的暂住证；已经结婚夫妻二人在北京都没有房屋；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，要是在北京再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上；集体户口就必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效才可以。

3、如果是被委托购房，需要有经公证的委托书原件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。

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