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廉租房能出租吗

更新时间：2023-06-25 00:09:51 来源：YIQ网

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1、廉租房能出租吗

廉租房是不可以转租的。廉租房解决城市低收入家庭住房困难是政府公共服务的重要职责，市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。

对于转让廉租住房行为的，市、县住房保障部门要按照有关规定或合同约定严肃处理，直至收回廉租住房，并取消该家庭在一定时间内再次申请廉租住房保障的资格。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十七条：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

2、什么是廉租房

1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

2、中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。

3、租住廉租房有什么条件

申请廉租房规定条件：

（1）家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的；

（2）家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的；

（3）无房户或现住人均建筑面积低于15平方米（或户住房面积低于45平米）。

根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。

4、廉租房可以自己装修吗

1、据相关的要求显示，廉租住房承租家庭不得擅自对廉租住房进行装饰装修的。

2、已经申请成功发放的廉租房，都是已经装修好的，承租人只需要配备简单的家居就能入住了，部分廉租房可直接拎包入住。

3、正常情况下廉租房是一年一签的，但有些地区的规定也是不一样的。目前各地廉租房租住年限会有差异。但有些地方政府表示，廉租房在租住一定年限后是可购买的。这个也要看你自己所在地的一些规定。

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