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商业贷款需要多久还款

更新时间：2023-04-16 07:31:59 来源：YIQ网

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1、商业贷款需要多久还款

通常，借款人办理了商业贷款之后，将在银行成功放款后的第二个月开始正常偿还房贷的本息。银行会和借款人约定还款日，借款人需要在每个月还款日之前将应还金额存入还款卡中，银行就会在每个月的还款日过去之前自动扣划相应的金额。通常，商业贷款的还款期限最长为30年，具体的年限是银行根据借款人资质决定的。

2、商业贷款可不可以用公积金还款

1、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性来冲还贷款本金的，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每个月的还款需要使用客户的自有的资金，是不使用公积金账户里的钱的。

2、逐月还款法：是指每个月直接从委托人的公积金账户当中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金的金额不足的时候，委托人应当及时补足他的还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。

3、值得一提的是：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。

3、二手房商业贷款怎么办理

1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

3、只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

4、商业贷款需要带什么

1、个人身份证及复印件、户口本及复印件。

2、个人婚姻证明，如已婚则提供结婚证，如未婚则提供户口所在地民政机关开具的单身证明。

3、收入证明，如果已婚则需提供夫妻双方的收入证明。

4、银行流水，若已经结婚需要提供双方的银行流水。

5、首付款凭证，如定金收条、购房发票、转账凭证等。

本文标题：商业贷款需要多久还款
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