40年产权和70年产权的区别是什么

更新时间：2023-04-27 12:50:20 来源：YIQ网

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1、40年产权和70年产权的区别是什么

1、40年产权往往都是用商业用地，所以这类房子的生活成本会比较高。而70年产权的房子一般是住宅用地，因而水电等支出都是按照国家民用标准收取，生活成本会比较低。因此，40年产权的房子绝大多数的居住成本要高于70年产权的房子。

2、过户和落户问题，这点远远比产权时间严重。40年产权反映的公寓和商住房往往都有着过户和落户的限制，而70年产权的住宅则是没有这些限制。

3、首付比例以及贷款要求，这点我们不应该忽视。40年产权的公寓和商住房虽然是不限购的，但是首付压力也是比较大的，一般要求一半以上的首付。另外，从贷款的角度来说，商住房是不可以使用公积金来贷款的，只能使用商业贷款，无疑成本是比较大的。相反，70年产权的住宅则是可以使用公积金贷款的，且首付比例最低可以是3成，相对比较优惠。

2、70年代从哪年到哪年

70年代是1970年到1979年，“七十年代”是指一个世纪的第7个十年。

世纪，指计算年代的单位。一个世纪是一百年，通常是指连续的一百年。当用来计算日子时，世纪通常从可以被100整除的年代或此后一年开始，例如2000年或2001年。这种奇数的纪年法来自于耶稣纪元后，其中的1年通常表示"吾主之年"(yearofourlord)，因此第一世纪从公元1年到公元100年，而20世纪则从公元1901年到公元2000年，因此2001年是21世纪的第一年。不过，有人将公元1世纪定为99年，而以后的世纪则为100年，如果按照这种定义的话，2000年则为21世纪的第一年。

3、生于70年代走秀是哪一集

走秀是第10集，终于轮到杨帆上台走秀，然后大家眼前一亮，杨帆又调整换另一套衣服，杨小姐到后台故意泼了杨帆一身水，燕菲急中生智用咖啡创作了另一种衣服，杨帆出现和燕菲遇见两人都愣住了，杨帆被催着上台，队长不小心把杨帆推到在台上，杨帆还没反应过来完全愣住，本来很欣赏设计的评委也失望离开，欣赏杨帆的王总还是觉得杨帆很有潜力，杨小姐幸灾乐祸。队长指责杨帆没有专业素养，燕菲被冯旭拉走推介给各公司的老总，老总觉得燕菲的货太过新颖市场可能接受不了。杨帆还在找燕菲，刚刚很欣赏杨帆的王铎王总留了名片给杨帆让他找自己，同样也留了机会给杨帆同事。

《生于70年代》是由彦小追、栗心博执导，姚笛、李佳航领衔主演的年代都市情感剧。该剧讲述了三个不同家庭的男孩子，从不羁少年成长为真正男子汉，在迷失和沉沦中寻找尊严，友情，亲情和爱情的励志故事。

《生于70年代》凭借演员自然的演技、服化道营造出怀旧温暖的氛围，真实地生活质感、引起观众共鸣。该剧真实还原出了那个物资匮乏思想保守的年代。剧中的角色都在历史的浪潮中画下了一笔，展现了多姿多彩的人生。该剧将剧中人物身上不断渴望突破自身，敢爱敢恨、能拼能闯的性格展现出来，带来了积极向上的能量，打破旧观念中对于70后”保守、刻板的印象。

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