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北京市公有住房房租怎么计算

更新时间：2023-01-25 11:33:05 来源：YIQ网

......

1、北京市公有住房房租怎么计算

北京市公有住房房租的标计算准是，租金为每月每平方米使用面积3。05元。其中，非成套公有住房按应提租金的75%计租。租金单价超过每月每平方米使用面积3。05元按3。05元计租。

现住房承租人每月应纳租金，区分非成套和成套公有住房按提租前“分户住宅租金计算表”中标准月租金额分别乘以规定的系数（见附件）计算。按《北京市人民政府关于（北京市城市房屋拆迁补偿的有关规定）的批复》 （京政函（1998）76号）规定，成套住房是指有卧室、起居室、厨房、卫生间等的单元住宅房屋，非成套住房是指除成套住房以外的住宅房屋，一般指平房和简易楼房（含筒子楼）。

即承租人家庭应纳月租金额=控制面积标准以内的应纳月租金额+超过控制面积标准部分的应纳月租金额，控制面积标准以内的应纳月租金额=租金单价/控制面积标准以内的实际使用面积。

2、北京市低收入家庭申请条件

未纳入最低生活保障范围的家庭，共同生活的家庭成员月人均收入低于本市当年最低工资标准且符合城乡低保家庭财产状况规定的本市户籍居民组成的家庭。

存在以下情形之一的，不符合给予社会救助的条件：

1、家庭成员名下拥有机动车辆(不含残疾人功能性补偿代步机动车辆)和大型农机具。具体认定办法由有关区根据实际制定。

2、家庭成员名下拥有及承租的住房达到两套及以上(家庭人均住房建筑面积低于统计部门公布的上年度全市人均住房建筑面积的除外)。具体包括产权住房、承租的公有住房、集体土地上的住宅等，其中农村居民家庭成员名下的宅基地住房、统一规划的农民新村住房按一套计算。

3、家庭成员名下拥有非住宅类房屋，且非兼做家庭唯一居住场所的。

3、北京市几个区县

截至2019月2月13日，北京市所管辖的区有16个，没有县。

这16个市辖区为：石景山、房山、通州、顺义、昌平、大兴、怀柔、平谷、延庆、密云、西城、海淀、朝阳、丰台、门头沟。

北京市中心城区即主城区也叫城六区，包括：东城区、西城区、朝阳区、丰台区、石景山区、海淀区，占整个北京市总面积的8%。

4、北京市大兴区旧宫镇的邮编是多少

邮政编码是代表投送邮件的邮局的一种专用代号。也是这个局投送范围内的居民与单位的通信代号。邮政编码由6位阿拉伯数字组成。前两位数10表示北京市；第三位数0表示大兴区的邮区代号；第四位数0表示旧宫镇的编号；最后两位代表76邮件投递局、所。

5、北京市房山区公租房怎么登记

1、本次登记采取“网上登记、线下确认”的原则，符合配租对象条件的家庭登录北京市保障性住房建设投资中心网站进行网上意向登记，每个家庭仅可选择唯一套型进行意向登记，且选定后不能更改。

2、申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记，不允许升降档登记。如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格。

3、符合“第一序列优先家庭”的轮候家庭，在完成网上意向登记后，需持低保(含分散供养特困)证、低收入证或计划生育特殊困难家庭扶助卡证到申请家庭户籍所在地街道乡镇住房保障部门进行资格确认。

4、经资格确认通过后，方可认定为有效“第一序列优先家庭”，逾期未提交相关证件或资格确认不通过的家庭，将根据安居北京保障房审核系统内家庭备案信息情况，自动列入“第二序列优先家庭组”或“普通家庭组”。

本文标题：北京市公有住房房租怎么计算
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