当前位置: YIQ网 游戏生活 家居 什么情况下房东可以扣除押金

软件 伴个桔子app 非中介手机版 保秘书app 千多应用圈工具箱 小牛快译手机版 超能清理大师app

游戏 山海经莽荒异兽破解版 封神行果盘最新版 屠沙天下破解版 沧海online手游 神魔永生腾讯官方版 诛魔长生劫君临正版

什么情况下房东可以扣除押金

更新时间:2023-03-23 23:38:29 来源:YIQ网

......

1、什么情况下房东可以扣除押金

根据合同法及相关法律规定,房东是否可以扣除押金,首先应当看房东与房客之间合同约定。如果合同约定了扣除押金的具体情形并且该约定符合法律规定,实际也出现了该情形,则可依照合同约定扣除押金。如果双方没有明确约定,但是房客确实因使用房屋造成了实际损失,则可协商解决,房东不能任意扣除。如合同没有约定扣除押金的情形,房东也不存在实际损失,此时则不应扣除押金。

【法律依据】:

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条规定,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

2、不续租需要提前一个月和房东说吗 房租没到期房东可以带人看房子吗

一般租房是有合同存在的,租房都是一年起租,如果租到了一年不想续租了,或者是没租到一年就不租了都是需要提前告知房东的,这样房东才能够找下一个租客,也方便后期押金的问题协商是否需要退回。

不续租需要提前一个月和房东说吗

不续租是否需要提前一个月和房东说要以合同约定为准,如果在租赁合同中有约定需要提前一个月通知房东的,则需要提前和房东说,如果没有约定,则无须通知房东。一般情况下都需要提前告知房东不续租,可以避免沟通不及时产生的误会。

不续租需要通知中介还是房东

根据合同,只有续租,才需要提前30天通知(中介),如果不想续租,可通知可不通知,不通知会作为租赁期满不再续租。在此期间,中介或房东领人来看房,可以理解,毕竟断租是房东的损失,但看房时间也要征求你的意见,双方协商沟通下,与人方便,与己方便,你有理拒绝,但没时间和精力与对方耗吧。

房租没到期房东可以带人看房子吗

房租没到期房东不可以带人看房子。根据法律规定,出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,房屋一旦出租,出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。因此,除非双方在租赁合同中另有约定。在房屋租期内,未经承租人许可,包括房东在内的任何人均无权擅自进入,否则就侵犯了承租人的使用权和隐私权。

3、中介跑路房东可以赶租客吗

一、中介跑路,房东可以赶租客吗

通常不可以,倘若租客与中介签的合同合法有效,那租客的权益是受法律保障的,即使在中介跑路的情况下,房东也不可把租客赶走。在合同约定的居住期间,若是租客存在拒付租金,或是存在其他违约情况,房东可要求租客搬出出租房。

二、在租房的时候需要注意哪些事项

1、市场上出租的房源通常较多,大家在租赁之前,一定要记得先去了解各大房源,进行综合的对比以后再做选择。

2、可以是在公司附近租房,上班比较方便,也可以减少时间成本,必须要提醒一下,地理位置越好的房源,每个月的租金通常会越高,所以在租房的时候,要记得把资金准备充足了,一般房东的要求都是押1付3或者是押2付6。

3、在确认租赁以后,一定要记得签订一份合同,这样便于双方维护各自的利益,在签字确认之前,要仔细的阅读合同条款,确认这份合同不存在任何问题以后再签字,会更加稳妥一些。

4、如果发现存在霸王条约,那么就要在第一时间提出来,让对方修改。这份合同一定要保留好,如果以后发生纠纷,就可以用它来维护自己的利益。

4、租房房东可以留钥匙吗

1、房东一般是不留钥匙。

2、经常租的房子一般是有两把钥匙,房东和前租客是有一把钥匙,新租客入住进来的第一件事情就是换锁芯,这样房东和前房客就打不开门了。新房客入住房子过后,也是有自己的一些贵重东西的,不换锁芯,万一是前房客回来了,把门打开把重要的东西拿走了,房东手上也是有钥匙的,这种情况就有点说不清楚了。

3、换锁芯过后,钥匙也不给房东,再说房东也不愿意要,万一是家里进小偷,第一个被怀疑的对象就是房东,房东也不愿意卷入这些纷争里面。

本文标题:什么情况下房东可以扣除押金
本文永久链接:https://www.yiq.com/shenghuo8582847.html
the end
声明:YIQ网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益,请备好权益证明、身份证明,及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理!

家居列表

网站介绍 | 版权声明 | 联系我们 | 网站地图 | 违法和不良信息举报中心

作品版权归作者所有,如果侵犯了您的版权,请联系我们,本站将在3个工作日内删除

健康游戏忠告:抵制不良游戏,拒绝盗版游戏。注意自我保护,谨防受骗上当。适度游戏益脑,沉迷游戏伤身。合理安排时间,享受健康生活。

邮箱:电话: