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更新时间:2023-06-16 02:46:55 来源:YIQ网
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容积率=总建筑面积÷土地总面积。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率,容积率直接涉及到居住的舒适程度,容积率越低,居民的舒适度越高,提高容积率可以使土地的利用率增加。
2、5的建筑容积率是指,小区的总用地面积与总建筑面积的比值为2、5。
建筑容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于百分之30。
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总占地面的的比值。计算公式、 容积率=总建筑面积/总用地面积。地上总建筑面积除以规划用地面积,当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算,容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于百分之三十。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。
地上总建筑面积除以规划用地面积;当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。
容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于百分之三十。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。
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