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更新时间:2023-06-09 09:25:46 来源:YIQ网
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房子抵押贷款注销手续规定的是10天以内办理完毕。根据《房屋登记办法》第二十三条,自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。
银行抵押贷款条件:
1、年满18周岁的中华人民共和国公民(包括港、澳、台地区);
2、贷款人信用良好,没有重大不良信用记录;
3、拥有稳定的收入,具有按期偿还本息的能力;
4、若指定银行,还需要满足该银行规定的其它条件。
银行抵押贷款流程:
1、申请人向担保公司提出办理抵押贷款担保申请;
2、担保公司为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告。
3、担保公司协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高可达评估价值的80%。
4、担保公司协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
5、抵押登记办妥后,银行方可发放贷款。
1、汽车抵押贷款是指以借款人或第三人的汽车作为抵押物,向贷款机构申请获得贷款。
2、只要您能提供有效身份证明、有正常还款一年以上的车贷等相关证明材料,即可提出申请,而且贷款额度最高达月供的36倍。
3、还有一些是做不了抵押的平台,抵押贷款是需要登记证做抵押登记的。按揭中的车子登记证已经抵押在银行了,如果想要再抵押就需要先把银行的钱还上,拿出登记证、再做抵押。但是一般不建议这样做,如果车子登记价在15万以上,且按揭满一年的话可以再当地比较好的贷款平台申请月供车贷。
1、重视资信状况:银行在考量借款人的还款能力时,会综合考虑借款人的房产状况、收入、职业、信用记录等多方面因素,以此判断借款人的贷款资质。除看重房产证明和征信外,借款人的职业与收入是重要的评判标准。
2、准备齐全的贷款证件:一般申请银行个人消费贷款,借款人需准备身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明(税单、工资条、工资存折等)或其他有效收入来源证明(基金、股票、其他货币收入等)。如果以家庭为单位申请银行个人消费贷款,借款人配偶的身份证明也应提交银行。如果是经营贷款,则要提供企业的相关证件。
3、贷款额度要心中有数:以个人信用或连带责任保证担保最高可贷50万元、以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%、以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%。
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