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买房首付后就马上月供了吗

更新时间：2023-03-17 15:13:26 来源：YIQ网

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1、买房首付后就马上月供了吗

买房首付后并不是马上月供。期房交了首付后，在同开发商约定的时间内办理按揭，贷款发放后次月开始缴纳按揭。按揭贷款的手续：首先，到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。

买新房房首付之后支付不起新房贷款月供怎么办

根据《担保法》的规定，借款人可采取保证(借款人个人或第三人的信用担保)、抵押(不动产等)、质押(动产、法律允许的有价证券或某种财产权)等不同的担保方式。

《城市房地产抵押管理办法》第三条规定：本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

2、首套房卖掉后再买房首付是多少

1、这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房。

2、商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%。

3、深圳买房首付几成

深圳买房首付主要分以下几种情况：

1、购买新房，并且面积在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他的情况为30%。

2、在首套房的情况下，购买二手房的无论面积多少，最低需要缴纳的首付为30%。

3、二套房的情况下，在购房新房或者二手房都是需要缴纳首付50%。

4、三套房及以上的，银行基本上不给予申请贷款，必须全款购买。

5、如果是深圳户口，名下没有房子，可以首付30%。

6、如果是深圳户口，名下有套房子，首付60%。

7、如果是非深圳户口，但社保13个月以上，中间不能间断，可以买一套，首付30%。

8、非深圳户口不能买第2套。

4、单身买房和已婚买房首付一样吗买房首付是交最低标准还是尽量多交

单身买房和已婚买房如果都是首套房的话，买房首付其实都是一样的，这是毋庸置疑的，但是贷款额度肯定没有夫妻买房要高。那么买房首付是交最低标准还是尽量多交？下面，我们来看看小编带来的夫妻买房和单身买房区别有哪些吧！

单身买房和已婚买房首付一样吗

单身买房和已婚买房首付是一样的，首付是根据购房套数的不同情况按一定比例计算的，一般第一套首付有要求20%的付款比例，也有要求30%的，而第二套通常都要求在50%以上，具体首付比例要以所在城市的规定和贷款银行的要求为准。

夫妻买房和单身买房区别有哪些

1、产权分配差异：

单身人士买房是个人财产，已婚人士买房是夫妻共同财产。即使房产证上只写了一个人的名字，仍然算作夫妻共同财产。如果你单身，买了房子，假设你将来会离婚，房子仍然是你的个人财产。如果结婚买房，万一离婚，即使对方没花钱买房子，也应该计入夫妻财产，应该和对方平分。

2、贷款金额不同：

已婚人士的贷款额度将高于单身人士。

3、所提供材料的区别：

单身人士需提供身份证、户口簿、单身证明、收入证明、首次置业相关证明、银行卡自来水等。单身人士用资本买房时，房产证只能列在个人姓名上，视为个人财产。

已婚夫妇需要提供身份证、户口簿、结婚证等，这些材料必须由夫妻双方提供。首次购房需出示相关证明（首次购房可减免相关契税），银行对账单。

买房首付是交最低标准还是尽量多交

取决于个人需求和资金管理能力。如果您对资金有良好的管理和投资能力，可以获得高回报，并支付首付的剩余利息，并且可以支付最低标准。但如果你没有良好的投资渠道，又不想太高的利息，多付首付是个不错的选择。无论如何选择，最好留一点活动资金，以备突然的资金需求。

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