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更新时间:2023-03-08 16:29:30 来源:YIQ网
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装修工程自竣工验收之日起,计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。
根据国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,装修工程的质量保修期最短为两年。
装修工程质量保修期根据装修项目的不同有不同的规定。质量保修期内如果房屋出现质量问题的,施工单位应负责维修处理。
作为施工单位,在施工过程中就应重视工程的质量问题,严格按照相关标准进行施工,对于装修过程中材料的使用,也应当符合相关的规定。
装修工程预算首先制定一份基础装修内容,然后与家庭成员协商至达成一致,比如衣柜是定制还是买整体衣柜,地板用什么材料等。之后到建材市场去摸底,比如墙面用的涂料、瓷砖,厨卫用的瓷砖、洁具等这些产品价格、性能、质地、生产地等各方面情况了解清楚。在交房后业主都会有一份房屋平面图,然后可根据房屋平面图将每个空间使用要求、设计在平面图上确定下来,同时列出装修项目清单,之后在根据这些装修项目进行预估费用,得出初步的整体装修预算。装修是项综合性工程,过程存在很多不定因素,同时也分不同档次的装修,那这时就需要进行一个精密的布局和规划,确定出合适的方案和预算。在装修施工时,一般都是“重装修轻装饰”,这也将成为现代装修的潮流。因装修方法有限,无法满足过于个性的家居设计,而装饰可从风格上下手,提供出可满足任何人群的家居风格。所以在装修时,不可过于追求风格,对基础装修更应该重视。
1、装修房子的时候不能随便把承重墙和门窗以及阳台之间的墙体拆除,这样会降低房屋的安全系数,时间久了后就有可能出现墙体开裂等现象,甚至还会影响抗震能力,埋下很大的安全隐患。
2、如果地面是用大理石瓷砖的话,不能把整个楼面覆盖,因为大理石比普通瓷砖重很多,建设局有规定,地面的装饰材料不能超过一定的重量,否则楼板承重不了。
3、装修房子的时候要注意做好厨房和卫生间的防水工程。防水工程完成以后一定要做闭水试验,如果发现渗漏的话需要重做,不然等装修完再返工就麻烦了。此外,防水用的材料必须用质量好的,这样才不会影响防水性能。
4、房屋的电线应当选择铜线,不要使用铝线,因为铝线的导电性能比较差,使用时间久了容易发热从而引起火灾。如果是墙内布线的话,需要用PVC管套住。
不过装修的时候不能一味追求豪华从而在墙面上铺满板材,这样反而会占用很大的空间,给人一种压抑的感觉。
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