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更新时间:2023-07-26 04:41:52 来源:YIQ网
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遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,它包括具体内容有:
一、公民的收入;
二、公民的房屋、储蓄和个人生活用品;
三、公民的林木牲畜和家禽;
四、公民的文物图书资料;
五、法律允许公民所有的生产资料;
六、公民的著作权、专利权中的财产权利;
七、公民的其他合法财产。
【法律依据】
根据《民法典》第1122条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
确定位置的方法有以下几点可参考:
1、利用太阳在晴朗的白昼,根据日出与日落即可方便地知道东方和西方,也可判别方向;
2、可根据房屋来确定方位,房屋阳台朝南,可找到住宅小区,即可确定南北;
3、地图中是按照上北下南左西右东来标注方位的,可找好参照物,然后确定方向;
4、利用手表北半球,将手表的时针指向太阳,时针与12点形成的角平分线即为南方。
1、住房公积金贷款额度一般由申请人(及其配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、缴存时间、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定,实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。
2、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
(1)住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
(2)按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
(3)按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
(4)按照贷款最高限额计算的贷款额度.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
断续工作制设备容量确定方法:应将额定功率换算到统一负载持续率的有功功率。设备容量也称为安装容量,它是计算范围内安装的所有用电设备的额定容量或额定功率(设备铭牌上的数据)之和(但应剔除不同时使用的负荷),是配电系统设计和计算的基础资料和依据。
用电设备的铭牌上都有一个“额定功率”,但是由于各用电设备的额定工作条件不同,例如有的是长期工作制,有的是反复短时工作制。因此这些铭牌上规定的额定功率就不能直接相加来作为全厂的电力负荷,而必须首先换算成同一工作制下的额定功率,然后才能相加。经过换算至统一规定的工作制下的“额定功率”称为设备容量,用Pe表示。
根据“最低期望收益率”来确定 ,“最低期望收益率”确定的原则是:企业投资必须收回“资金成本”而不于亏本。“资金成本”是使用资金所付出的代价。无论资金来源于何方,都存在“资金成本”,出售股票要付股息;贷款要付利息。即使是自有资金,也存在着“机会成本”,即失去了可取得利息收入的机会。当投资在“无风险”的情况下,最低期望收益率等于资金成本;如果资金来源多元化,则必须取各种资金成本的加权平均值。最低期望收益率为: 当投资有风险时,要加大最低期望收益率,风险越大,最低期望收益率也应最高。
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