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更新时间:2023-03-06 09:35:40 来源:YIQ网
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有下列必备条款:
1、双方当事人的姓名或名称、住所。
2、房地产权属证书名称及编号。
3、房地产的坐落位置、面积、四至界限。
4、土地使用权的取得方式、时间及年限。
5、房地产的用途或使用性质。
6、成交价格及支付方式。
7、房地产交付使用的时间及过户时间。
8、双方的权利和义务。
9、违约责任。
【法律依据】
《合同法》第12条,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
沙发是我们日常经常见到的家具之一,基本上算是每个家庭装修的家具标配之一,沙发因材质有所不同可划分为不同的种类,不同的种类亦有不同的优缺点,下面就来给大家介绍一下买沙发都有哪些需要注意的,不同材质的沙发都有哪些优缺点,一起来了解一下吧。
1、沙发类型有很多种,价格各不一样。购买的时候,首先需要在家里面测量一下房间的面积,根据尺寸大小来选择相适宜的沙发规格。有的沙发是单人的,有的是双人或者三人的房间大一些,购买的沙发就可以大一些。另外还有一些是组合的沙发,首先需要选对沙发的款式和规格。
2、接着还要结合你家的装修风格来搭配,沙发主要有皮质、布艺材质的,我们也可以结合你的经济能力,包括你自己的喜好来选择。
3、买沙发的时候还要注意体验一下,首先体验一下承重能力,决定着它的使用期,选择一款坚固又耐用的。最主要就是框架不容易变形,而且框架最好是以实木质地为主。切身体验一下,坐在上面回弹力如何?舒适度如何?这些都是买沙发的时候可以直接坐在上面体验的,然后再根据你的体验来决定是否购买。
1、皮质沙发
皮质沙发不仅质感*有档次,而且皮质好打理,不容易脏污,同时透气,久坐也不会闷热出汗。但是皮质沙发不管是冬天还是夏天,都易粘肤,而且厚重感强,显得较为笨重。
2、布艺沙发
布艺沙发是现代家居装修中常见的沙发材质,不仅款式、颜色多样,而且还能跟任何装修风格相搭配。同时透气又亲肤。但是布艺沙发的弹性不太好,坐起来舒适度略差,而且不耐脏,需要需要清洗,使用寿命不长。
3、藤制沙发
藤制沙发由藤条编制而成,不仅拥有自然气质,而且透气性好,具有冬暖夏凉的功效。但是相对于皮质和布艺沙来说,藤制沙发使用时间长了容易变形。而且藤条材质较硬,坐在上面不够柔软,自然也不会太舒适。
以上就是买沙发都有哪些需要注意的,不同材质的沙发都有哪些优缺点的全部内容,希望可以帮助大家了解不同材质沙发优缺点相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注。
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