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夫妻离婚房产分割的原则是什么

更新时间：2023-07-20 17:40:30 来源：YIQ网

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1、夫妻离婚房产分割的原则是什么

夫妻离婚房产分割原则是：

1、男女平等原则；

2、照顾子女和女方利益原则；

3、有利生活，方便生活原则；

4、权利不得滥用原则；

5、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

【法律依据】

根据《婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2、离婚房产分割费用大概是多少

离婚房产过户的费用主要包括以下几类：

(1)税类：契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五。根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

(2)费用类：登记费80.00元;交易手续费百分之二;工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别。

法律依据：《国家税务总局关于明确个人所得税若干政策执行问题的通知》)第四条第(一)项规定：通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。

3、离婚房产法院是如何分割

房产分割时首先要看房屋属不属于夫妻共同财产。如果是则根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。但如果是个人所有财产，则还是由个人享有。

《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(1)一方的婚前财产;

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(4)一方专用的生活用品;

(5)其他应当归一方的财产。

4、夫妻离婚房产分割原则是什么

夫妻离婚房产分割原则是：

1、男女平等原则；

2、保护妇女、子女权益原则；

3、照顾无过错方原则；

4、有利生产、生活的原则；

5、尊重当事人意愿原则；

6、不损害国家、集体和他人利益的原则。

根据《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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