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认筹姓名和购房合同姓名一致吗

更新时间：2023-05-21 06:06:18 来源：YIQ网

......

1、认筹姓名和购房合同姓名一致吗

目前认筹姓名和购房合同姓名并不一定是一致的，认筹和购房有一定的区别，认筹主要就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要缴纳一定的认筹金来体现，而购房合同则是在交易后所签署的协议，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把认筹金如数退还给购房者，换来优先挑选房屋的权利和一定程度上房屋价格的优惠认筹金是可以退还的，而认筹金也是称为楼盘，还没有开盘时买方去看房子所交的钱，房子开盘之前，交钱之后又不想买房子了，钱是可以退的，但是楼盘要是已经开盘交的钱，开发商是不会退还的认筹。主要就是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为，根据规定任何形式的认筹都是开发商在没有取得销售许可证之前的非法活动，国家是明令禁止的，所以认筹金是可以全额退款的。

2、购房合同已备案怎么更换户名

购房合同已备案更换户名需经开发企业同意，然后到房管部门申请退房或变更，具体退房或变更所需条件及材料由各地房管部门核定。需要咨询具体到那一步了，要是契税已经缴纳，且资料都送到房管局，那就没办法了。除非你有房管局税务局相当好的关系。

3、购房合同丢了去哪补办

可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

4、购房合同和房产证的区别

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法的所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的凭证。

购房合同是根据有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

房产证可以证明房屋所有权的归属，购房合同只表明购买该房屋，并不能用来证明房屋的所有权。

【法律依据】

根据《民法典》第217条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

本文标题：认筹姓名和购房合同姓名一致吗
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